Komponistenviertel: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und großem Balkon

64287 Darmstadt

795,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64287 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6226192
Anbieter-ID
BTI7083
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
1.590,00 €
Warm­miete
1.045,00 €
Brutto­kalt­miete
795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
204.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.03.2027
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage vom Komponistenviertel. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist durch das Treppenhaus und den Aufzug gut zu erreichen. Einst um die Jahrhundertwende als Gartenvorstadt geplant, ist das heutige Komponistenviertel geprägt durch Villen, dem modernen Baustil der 20er Jahre sowie zahlreichen städtischen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Auf ca. 70 m² verteilen sich die 3 Zimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer, der Balkon und ein Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch zum Entspannen. Ein Essbereich lässt sich dank der Größe des Wohnraums auch sehr gut integrieren.


Ausstattung

• 3-Zimmer-Wohnung • Baujahr 1966 • Wohnfläche ca. 70 m² • Hochparterre • Badezimmer mit Wanne • Einbauküche • Parkettboden und Fliesen • Balkon • Öl-Zentralheizung • Kabel-TV • Keller • Aufzug • Zentrale Wohnlage in Darmstadt im Komponistenviertel


Lage

In attraktiver Wohnlage im Komponistenviertel befindet sich Ihr neues Zuhause. Nur wenige hundert Meter in südlicher Richtung liegen die Mathildenhöhe, der Park Rosenhöhe und das Löwentor, dahinter das weitläufige Oberfeld. Über das Komponistenviertel gelangen Sie in kürzester Zeit zur Fasanerie und zum Bürgerpark. In den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts experimentierten moderne Architekten mit expressionistischen Formen und nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Viertel bis an die Gichtmauer, die die Fasanerie umschließt, ausgeweitet und nachverdichtet. Bis heute ist das Komponistenviertel ein beliebtes, ruhiges Wohngebiet, das von der Nähe zum Oberfeld und der Fasanerie profitiert. Der Name des Viertels leitet sich von den nach Komponisten benannten Straßen ab. Außerdem bietet das angrenzende Martinsviertel ein beliebtes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://360.immobilien-bti.de/X03r Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ben Taieb

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