Kurz vor Fertigstellung ! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wörrstadt

Pfarrstraße 8, 55286 Wörrstadt

325.182,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
98,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrstraße 8, 55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,57 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5668972
Anbieter-ID
2909191
Stand vom
10.08.2020
Kauf­preis
325.182,00 €
Provision für Käufer
19000
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wohnung 5 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer, Terrasse, ca. 98,57 qm Wohnfläche Kaufpreis 325.281


Ausstattung

Im Herzen von Wörrstadt entstehen in 2 Bauabschnitten ansprechende 2,3 und 4 Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 - 100 qm. 3 Wohnungen werden behindertengerecht erbaut, der 2. Bauabschnitt ist in Planung. Die der Umgebung angepassten Häuser sind architektonisch anspruchsvoll miteinander verknüpft und zeigen Grünflächen sowie Innenhofcharakteren auf. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten Ihnen neben einer seniorengerechten auch eine exklusive Ausstattung wie. z.B. Fußbodenheizung, bodentiefe Duschen sowie hochwertige Bodenbeläge aus Granit bzw. Parkett. Die schlüsselfertigen Wohnungen mit 2 Tiefgaragen sowie mehreren Aufzügen machen das Angebot auch für Anleger äußerst attraktiv. Mietpreise bis. ca. 10,00.- pro qm Wohnfläche können hier erzielt werden. Nach Abbruch des Altbestandes in 2017 wird mit dem Bau des 1. Abschnittes begonnen. Im 2. Bauabschnitt besteht die Möglichkeit eigene planerische Vorstellungen gemeinsam mit dem Architekten umzusetzen ! Die Wohnungen werden in massiver Bauweise mit gehobener Ausstattung erstellt. Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum, Wasch und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeuge sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Die Wohnungen werden nach dem neuesten Stand der EnEV schlüsselfertig inkl. Maler-/Tapezierarbeiten übergeben. Sie werden seniorengerecht mit Fußbodenheizung, bodentiefen Duschen und breiten Türen erstellt. Sie selbst können auf die Ausstattung wie z.B. Bodenbelag ( Fliesen oder Parkett ) sowie die sanitären Objekte Einfluss nehmen. Veränderungen der nichttragenden Wände sind ebenfalls möglich. Energieausweis liegt vor


Lage

Perfekte und ruhige Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum bzw. Bahnhof entfernt !


Sonstiges

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