Kurzfristig freigestellte Maisonette-Wohnung mit Garten in Münster-Sarmsheim

55424 Münster-Sarmsheim

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55424 Münster-Sarmsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Online-ID
9082357
Anbieter-ID
0-3588
Stand vom
04.12.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
2.349,06 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Kurzfristig freigestellte Maisonette-Wohnung mit Garten in direkter Feldrandlage von Münster-Sarmsheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten - im EG + UG eines sehr gepflegten 2-Parteienhauses - echte Hausalternative mit hübschem eigenem Garten - gut durchdachter Grundriss, kaum einsehbar und dennoch offen und luftig - kleine, sympathische Eigentümergemeinschaft Wohnfläche: ca. 106 m² zzgl. Waschküche, Flur und Abstellraum Erdgeschoss: freundliche Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in die Weinberge, Wohn-Küche, Gäste-WC, Terrasse und Garten mit praktischem Nebengebäude Untergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, außerdem: Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Schönheitsrenovierungen einzugsbereit Baujahr / Heizung: 1992 / Gas-Etagenheizung aus 2012 Gebäudezustand: sehr gepflegte Gesamtanlage Energieverbrauch: Endenergieverbrauch 83,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 50,- EUR / Strom- und Gasverbrauch liegen bei ca. 156,- EUR Lage: ansprechende, ruhige Ortsrandlage mit guter Infrastruktur in der näheren Umgebung u.a. Supermärkte in 5 Minuten erreichbar, 2 Kindergärten, Grundschule, Café, Apotheke und einige Restaurants in Laufnähe weiterführende Schulen im benachbarten, mit dem Fahrrad erreichbaren Bingen sehr gute Busanbindung und kurze Fahrtzeit zur A60 und A61 Fahrzeit Ingelheim und Bad Kreuznach ca. 20 Minuten, Mainz ca. 30 Minuten Freistellung: erfolgt in Kürze, Übergabe flexibel möglich zzgl.: 20.000,- EUR für Einzelgarage, Einbauküche und Gartenhaus (VHB) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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