Laden bzw. Büroeinheit in Zentrum von Mainz, Nähe Dom und Theater

Betzelsstraße 20-24, 55116 Mainz

1.412,53 €
Kaltmiete, zzgl. NK
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Betzelsstraße 20-24, 55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
30 m2
Nutzfläche
30 m2
Ladenfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6111523
Anbieter-ID
5551
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.561,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Warm­miete
1.507,73 €
Brutto­kalt­miete
1.412,53 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,20 €
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1951
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 30, 00 m² in der Fußgängerzone von Mainz-Innenstadt. Ideal geeignet für Dienstleister aller Art. Das große Schaufenster bietet Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation. Sie verfügen hier über eine Ladenfläche, einen ca. 15 m² großen Kellerraum sowie ein separates WC im Treppenhaus. Diese Ladeneinheit ist seit fast 18 Jahre an einen Schuhe- / Schlüsseldienst vermietet.


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben. Der Laden ist mit Granitboden ausgestattet. Das WC ist mit weißen Bodenfliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt durch einen Gas-Einzelofen.


Lage

Absolut zentrale und gut frequentierte Lage. Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sind zu Fuß zu erreichen; Bushaltestelle und AB-Anschluss in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können im Parkhaus Am Brand für 110,- € inkl. MwSt. angemietet werden.


Sonstiges

Eine Anmietung ist mit Mehrwertsteuer möglich: Kaltmiete: 1.187,00 € + 225,53 € MwSt. = 1.412,53 € Nebenkosten: 80,00 € + 15,20 € MwSt. = 95,20 € Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5551 - vielen Dank!