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Laden- Produktion, Cateringbetrieb, Werkstatt, vormals Metzgerei in der Mainzer Oberstadt.

55131 Mainz

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

43 - 218 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55131 Mainz

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Industrie

Gesamtfläche

218 m²

Nutzfläche

218 m²

Ladenfläche

43 m²

Verkaufsfläche

43 m²

Fläche teilbar ab

43 m²

Etagenanzahl

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

verfügbar ab

sofort frei

Online-ID

8854894

Anbieter-ID

1468

Stand vom

18.07.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

7.500,00 €

Provision für Mieter

3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²

11,50 €

Nettokaltmiete

2.500,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,00 €

Ausstattung

Fensterfront-Länge

Fliesenboden

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

12.07.2033

Ausstelldatum

12.07.2023

Stromwert

61,9 kWhm²a

Wärmewert

301,1 kWhm²a

Baujahr

1952

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Neuvermietung einer Kombination aus Ladengeschäft, vormals Metzgerei im EG in Verbindung mit den hofseitig zugehörigen Produktionsflächen. Möglicherweise könnten diese Flächen auch separat vermietet werden. Die obere Ladenebene hat eine Fläche von rd. 43 m² mit eigenem Zugang. Unmittelbar nebenan befindet sich eine Bäckerei, diese ist ebenfalls dem Gebäudekomplex zugehörig. Dem aktuell verfügbaren Laden im EG sind weitere rd. 175 m²große Produktion/ - eventuell für einen Cateringbetrieb geeignet - , Werkstatt, Atelierflächen zugeordnet. Diese liegen hofseitg, unmittelbar angrenzend auf der darunterliegenden Ebene. Über die Garagenzufahrt / schiefe Ebene erreichen Sie diese unterschiedlich großen hell ausgeleuchteten Räumlichkeiten (insegsamt 7 Räume). Diese Flächen sind durchgehend gefliest. Der angrenzende Innenhof hat einen ganz besonderen Charme und läd zum Verweilen ein. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Fliesenboden Gaszentralheizung Klimatisierung im Verkaufsraum EG

Lage

Zentrale Lage in der Mainzer Oberstadt, Nähe der Uniklinik und dem Gutenberg Gymnasium. Hohe Wohndichte ringsum. Ideale Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und dem PKW. Ladezone unmittelbar vor dem Haus.

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Michael Pfeifer Immobilien

Herr Michael Pfeifer

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