Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 180 m² Nutzfläche und sofort verfügbar

65239 Hochheim

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65239 Hochheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6943761
Anbieter-ID
0724
Stand vom
02.02.2022
Provision für Mieter
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
273.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.05.2026
Stromwert
25.00 kWhm2a
Wärmewert
232.00 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Gas

Diese Ladenfläche mit ca. 180 m² Nutzläche befindet sich im Ergeschoss eines Einkaufszentrums am Königsberger Ring in Hochheim. Die Einheit kann als Lagerfläche befristet bis Dezember 2022 angemietet werden. Die Autobahn 671 mit Anbindung an Wiesbaden und Mainz befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor dem Einkaufszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Hochheim, von wo aus sie ebenfalls Anbindung an Wiesbaden und Mainz haben.


Ausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen,Teppich - separates Damen- und Herren WC - Teeküche - Fläche unter Absprache mit dem Eigentümer veränderbar


Lage

Hochheim am Main liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am Ufer des Mains, ganz in der Nähe der Mündung in den Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man bequem zu Fuß. Hochheim ist ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort. Durch Anbindung an die Autobahnen A 671, A 66 und A 60 erreicht man schnell Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder andere Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist 20 Auto-Minuten entfernt. S-Bahnen nach Frankfurt und Wiesbaden fahren in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2026. Endenergiebedarf beträgt 273.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 11.05.2026 Endenergiebedarf: 273 kWh / (m²*a) wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Aufgrund der aktuellen Lage, sowie Ihrem und unserem Schutz möchten wir Sie darauf hinweisen, dass bei Besichtigungen das tragen einer Mund- und Nasenschutzmaske erforderlich ist. Zugelassen werden nur FFP2 oder OP-Masken.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Buschlinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Chiara D´Arelli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0724 - vielen Dank!