LADENFLÄCHE IN INGELHEIM-NORD!

55218 Ingelheim

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
190,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
190,71 m2
Büroflächen
190,71 m2
Ladenfläche
190,71 m2
Verkaufsfläche
190,71 m2
Online-ID
7163511
Anbieter-ID
1736
Stand vom
11.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
5,24 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,0 kWh/m2a
Gültig bis
04.07.2028
Aus­stell­datum
05.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Große Ladenfläche mit 2 Büros, Personalraum sowie einer Toilettenanlage; ebenerdig ohne Stufe zugängig; große Schaufensterfront; komplett weiß gefliest. Die Fläche eignet sich hervorragend als Laden- , Büro- und Praxisfläche. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Laden. Bedingt durch den Lichteinfall von drei Seiten sind die Räumlichkeiten angenehm hell. Die Fläche eignet sich nicht für eine Gastronomie! Miete € 1.000,00 zzgl. € 250,00 NK zzgl. 19 % MwSt.


Lage

Eck-Lage in Ingelheim Nord, direkt an der Kreuzung der Hauptstraße an den Rhein (Rheinstraße) und der Hauptstraße in Richtung der Wohngebiete (Talstraße). Unmittelbar gegenüber befindet sich ein neues Bürogebäude mit der Europazentrale der Firma Weber-Grill, der Hauptzentrale der Fa. Molitor Projektentwicklung, der Firma Gemünden-Bau sowie dem Ingelheimer Notariat.


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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