Ladenlokal ca. 79 m² Nutzfläche mit Schaufensterfront in einer Einkaufspassage

65239 Hochheim am Main

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65239 Hochheim am Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
79 m2
Nutzfläche
79 m2
Verkaufsfläche
79 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6599132
Anbieter-ID
0725
Stand vom
20.09.2021
Provision für Mieter
1,5 Monatsmieten zzgl.. derzeit 19 % MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2026
Stromwert
25.00 kWhm2a
Wärmewert
232.00 kWhm2a
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Zur Vermietung steht Ihnen hier ein ehemaliger Optiker Laden zur Verfügung. Neben einem Verkaufsraum, einem kleinen zusätzlichen Raum und WC ist besonders die gute Verkaufslage mit einer großen Schaufensterfront hervorzuheben. Das Ladenlokal ist ideal als Präsentationsfläche, Verkaufsfläche oder auch als kleines Steuerbüro o.ä. geeignet.


Lage

Hochheim am Main liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am Ufer des Mains, ganz in der Nähe der Mündung in den Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man bequem zu Fuß. Hochheim ist ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort. Durch Anbindung an die Autobahnen A 671, A 66 und A 60 erreicht man schnell Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder andere Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist 20 Auto-Minuten entfernt. S-Bahnen nach Frankfurt und Wiesbaden fahren in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2026. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 11.05.2026 Endenergiebedarf: 273 kWh / (m²*a) wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten einschließlich 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Chiara D´Arelli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0725 - vielen Dank!