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Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine Gewerbeeinheit mit Potential in Mitten von Wiesbaden.
Im Erdgeschoss des um 1880 ehemaligen erbauten Kongresshotel finden Sie die Gewerbefläche. Das Gebäude hat den für Wiesbaden typischen Altbauflair und wurde 2007 komplett saniert. Demnach befindet es sich in einem guten Zustand. Es gibt insgesamt 10 Einheiten, davon ist nur diese für Gewerbe nutzbar.
Hier die harten Fakten:
- 301 qm Gesamtfläche
- Deckenhöhe bis 5 Meter
- monatliche Nebenkosten inkl. Rücklagen EUR 570,-
- Fahrradabstellraum im Keller
- Betriebsraum im Keller
- keine Stellplätze
- Denkmalschutz
Die Einheit ist renovierungsbedürftig. Es wird im Ist-Zustand verkauft und übergeben.
Eine Gewerbenutzung ist vorgesehen. Außerdem liegt eine Erlaubnis für den Hotel- und Beherbungsbetrieb vor. Bei einer Umnutzung müssen keine Stellplätze abgelöst werden.
Alles kann ... nix muss. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Wiesbaden-Stadtmitte - Entfernung Hauptbahnhof Wiesbaden 3 Minuten zu Fuß - Entfernung Stadtzentrum 10 Minuten zu Fuß - Entfernung Kurpark mit hessischem Staatstheater 10 Minuten zu Fuß - Autobahnauffahrt A66 4 Kilometer entfernt - Frankfurter Flughafen ca 25 Autominuten entfernt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 724014 - vielen Dank!
