Lage! Lage! Lage! Repräsentatives Ladenlokal in der Fußgängerzone!

67547 Worms

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67547 Worms
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
38 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5829729
Anbieter-ID
2761
Stand vom
23.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114,40 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2030
Aus­stell­datum
25.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Schmuckstück von Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die kompletten Räumlichkeiten sind im Jahr 2013 kernsaniert und um ein modernes Gäste-WC
erweitert worden. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Linoleum gewählt.

Der Eingangsbereich mit seiner großen Glasfront und einer Fläche von ca. 25 m² eignet sich hervorragend als Rezeption, Empfang oder Verkaufsfläche. Präsentieren Sie sich und Ihre Dienstleistung oder Waren im Schaufenster, welches aufgrund der hervorragenden Lage in der Fußgängerzone garantiert gesehen wird.

Für die Beratung, oder als Rückzugsort des Personals dient der zweite Raum mit ca. 13 m². Hier ist auch Platz für eine Mitarbeiterküche.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch den dazugehörigen Keller.


Lage

Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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