LAGE LAGE LAGE - WESTEND

60323 Frankfurt am Main

309.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60323 Frankfurt am Main
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
31 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6757069
Anbieter-ID
724003
Stand vom
29.11.2021
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,97 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir verkaufen ein top saniertes & möbliertes Appartement im Westend. Egal ob Sie es selbst bewohnen oder es als Kapitalanleger vermieten möchten, dieses Objekt ist für beide Seiten spannend! Kurz die Fakten: Haus: - Baujahr 1955 - 34 Wohneinheiten - einseitig angebaut Wohnung: - 2.Obergeschoss - ca. 31 qm Wohnfläche - separate Kochnische - ca. 3,5 qm(!) Balkon - voll eingerichtet - Badsanierung 2021 - Wände frisch verputzt & gestrichen - strapazierfähiger Design Venyl & dunkle Fliesen - nicht vermietet! Gebäudemodernisierung : - Fenster 2002 - Fassade 2009/2010 - Balkone 2009/2010 - Dach 2009/2010 - Wasserleitungen 2016 - elektronische Anlage 2021 Bonus: Die unten genannte Ausstattung ist im Preis inbegriffen, so können Sie ohne zeitlichen und kostspieligen Aufwand einziehen oder vermieten! Sie müssen sich um nichts kümmern!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung inklusive teilweiser Möblierung.


Lage

Beste Westendlage in Frankfurt! * top Verkehrsanbindungen an U-Bahnstationen, S-Bahnstation und an den Frankfurter Hauptbahnhof * Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in fußläufiger Umgebung (Reutherstraße & Grüneburgweg) * Uni Campus Westend in der Nähe * Rothschildpark, Grüneburgpark & Palmngarten fußläufig erreichbar * ruhig gelegen


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Karte nicht verfügbar

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