Lagejuwel!!! Abrissgrundstück in Villenwohnlage Mainz-Gonsenheim

55124 Mainz

1.350.000,00 €
Kaufpreis
898 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
898 m2
Online-ID
8098386
Anbieter-ID
1686
Stand vom
18.10.2022
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
2,5% zu zahlen vom Käufer

Dieses Grundstück ist derzeit mit einem 1-geschossigen Einfamilienhaus Bj. ca, 1970 bebaut . Es handelt sich dabei um ein Holzfertighaus. Das Haus entspricht nicht mehr den Ansprüchen modernen Wohnens. Seine mögliche Sanierung und sein Umbau sind unwirtschaftlich. Daher ist dieses Haus reif für den Abriss. und das Grundstück wird als Abrissgrundstück angeboten. Nach dem BP G38/II Sandmüllerweg sind folgende Festlegungen: WR, FH, GRZ 0,3, GFZ 1,7., 2 Vollgeschosse möglich Der Erwerber des Grundstücks verzichtet auf den Nachweis eines Energieausweises.


Lage

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen reinen Wohngebiet im Mainzer Stadtteil Gonsenheim . Die Lage ist exklusiv. Bei der umgebenden Bebauung handelt es sich überwiegend um stattliche Häuser (vorwiegend 1-und 2-Familienhäuser, die in das Waldgebiet eingebettet sind. Mehrere Buslinien (28,62,68,79) und die Straßenbahnlinei 50/51 führen zur Innenstadt, die ca. 7 km entfernt liegt. Zum Mainzer Autobahnring benötigt man ca. 5 Minuten. Es gibt eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf z.B. in der Breiten Straße, die das Gonsenheimer Einkaufsperle bildet. Hier finden Sie Cafés, Weinstuben, Geschäfte des täglichen als auch des längerfristigen Bedarfs. Die Gonsenheimer lieben ihre Breite Straße, da sie netten Einkaufsflair vermittelt und hier alles was man braucht, auf wenigen hundert Meter zusammen ist.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club Sollten Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, belohnen wir Sie gern mit 10% unserer Provision für Ihren Tipp. Wir haben ca. 1.500 vorgemerkte Kunden, die ein Haus oder eine Wohnung für sich oder als Kapitalanlage suchen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Karte nicht verfügbar

Dorothea Lehrmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Lehrmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1686 - vielen Dank!