*** LANDHAUSIDYLLE *** AUS HOLZ ***

64572 Büttelborn

425.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64572 Büttelborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
579 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
57,11 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9524854
Anbieter-ID
6197-BW
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Preis pro m²
3.148,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140,70 kWhm2a
Gültig bis
14.06.2034
Aus­stell­datum
15.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Fertighaus in Feldrandlage von Worfelden -

Ausstattung

Erdgeschoss: - Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Zugang zur Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Einbauküche inkl. - Gäste-WC Obergeschoss: - großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - beide Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - kleines Büro - Tageslichbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken weitere Ausstattungsmerkmale: - vollunterkellert - Hobby- / Gästezimmer im Keller mit Schwedenofen - Wasch- und Heizungsraum sowie Abstellraum - Grundstücksteilung nach WEG, ca. 290 m² Anteil, Gesamt 579m² - Kunststoff- und Holzfenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Gartenhütte - direkte Feldrandlage - ruhiges Wohnen - Sackgasse - es handelt sich um ein Haas Fertighaus - Renovierungsbedarf ist vorhanden

Lage

Büttelborn - Worfelden / Wohngebiet Büttelborn gehört zum Landkreis Groß-Gerau und hat rund 15.000 Einwohner. Der Ortsteil Worfelden hat rund 5.000 Einwohner und liegt im Nord-Osten Büttelborns. In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die nahegelegene BAB 67 oder BAB 5. Das Haus befindet sich im Norden des Stadtteils, direkt an Felder angrenzend, in einer Sackgasse.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.735,42 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6197-BW - vielen Dank!