Lassen Sie sich verzaubern durch erlesene Eleganz

55583 Bad Kreuznach

1.100.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
521 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55583 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
743 m2
Wohnfläche
521 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5972648
Anbieter-ID
606061
Stand vom
12.02.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Badezimmer
5
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
26.05.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier wartet ein traumhaft schönes Anwesen auf Sie. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer hellen, großzügigen Diele und leitet Sie in das elegante Wohnzimmer mit Kamin und einem schicken Essplatz. Die hochwertige Einbauküche bietet viele Extras wie z.B.: Kühlschrank mit Eiswürfel und Wasserspender, Backofen in Augenhöhe, Ceranfeld. Hier können Sie showkochen und sich und Ihre Gäste verwöhnen. Auf dieser Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer und Gäste-WC. Eine Treppe führt zum Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem exklusiven Baderaum sowie einem Büro. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Lounge die zum Entspannen einlädt, zum überdachten Grillplatz und zur Gartenanlage. Die 2 Mietwohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus ist unterkellert und eine Garage bietet für 2 Fahrzeuge Platz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat * Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Fußbodenheizung * Kamin * Moderne Designerküche * 3 Tageslichtbäder mit attraktiver Einrichtung, separate Dusche mit Massageteil, Badewanne mit Whirlpool * Überdachte Lounge, extra überdachter Grillplatz , Garten, Terrasse * Solaranlage für die Heizung * Keller * Garage für 2 Fahrzeuge, Abstellplatz * 2010-2011 saniert und renoviert * Baujahr 1962 und Anbau 1985 * 2 weitere Wohnungen ca. 22 qm, ca. 90 qm mit separatem Eingang, vermietet


Lage

Dieses attraktive Haus befindet sich in Bad Münster am Stein-Ebernburg im Kurgebiet und ist ein Stadtteil von der Salinenstadt Bad Kreuznach mit einer guten Infrastruktur. Es besteht eine angenehme Nachbarschaft. Grundschule und Dinge für den täglichen Bedarf und das Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar.Gute Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-Main- Gebiet. Mit der direkten Bahnverbindung ist z.B. Mainz in ca. 30 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Steht Ihre Finanzierung schon ? Auch hier sind wir mit unseren Spezialisten gerne behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

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