LEBEN WIE EIN ELCH IM TAUNUS !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Richten Sie nicht über uns, richten Sie über das hier beschriebene, ein klein wenig aus der Art geschlagene Domizil- Wir sollen's nämlich verkaufen und deshalb sind Sie ja auch hier.
Also -treten Sie ein- und staunen Sie über das ganz normale NICHT ALLTÄGLICHE. Reinkommen Sie wie in Deutschland üblich durch die Tür aber dann stehen Sie schon, in Deutschland völlig unüblich, mitten in der Gesellschaft. Da wird mal eben das Esszimmer zur Diele, die Treppe zum Sitzmöbel und die Küche zur Main Station. Weiter gehts im Elchgalopp: Ganz treffend hier unser Raumbezeichnungsvorschlag:
LEBENSMITTELPUNKT!! Hier können Sie: Lesen, Lieben, Lachen, Spielen, Tanzen geht auch und wenn Sie FERNSEHEN wollen haben Sie 2 Möglichkeiten: Zum einen können Sie den Flatscreen einschalten oder sich zum anderen mit einem Glas Rotwein bewaffnen und neben den Elch setzen. Die Aussicht von der Terrasse ist nämlich schon spektakulär. Deutlich ruhiger wird's wenn Sie die privat Area betreten. Im Erdgeschoss gibt es da zwei große Zimmer und ein Oldschoolbad. Eine Etage drüber,im Dachgeschoss also, finden Sie Bereiche, die man schon als private Gemächer betiteln darf. 2 Zimmer über 30qm, ein neues Bad mit Dusche und eine kleine aber feine Küche.
Weiter geht es mit dem Platzangebot im Keller: Vielleicht haben Sie sich schon gewundert, dass wir im LEBENSMITTELPUNKT das Musizieren weggelassen haben: Dafür gibt es nämlich im Souterrain einen extra Zimmer.Nicht geeignet für einen Chor aber die Größe reicht für einen Singlerocker auf jeden Fall. Und der kann auch noch auf der eigenen Terrasse den Minnesänger geben. Wenn es denn gewünscht ist.
So siehts also aus im Haus.
Und ja -natürlich ist das Gemäuer auch passend zum Beschrieb eingerichtet. Aber das sollten Sie sich schon selber ansehen- wir wissen ja nicht worauf Sie stehen. Eines können wir aber sagen: Ein wenig Hexe kann in der Familie stecken denn Sie können quasi um die Spüle tanzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Vollholz Parkett, Fliesen, Teppich
* Fenster: Isolierverglasung Holzrahmen und
Doppelisolierverglasung Kunststoff, z.T. mit Klappläden
* zwischen 2018 und 2020 erneuert
* Bäder 2018 erneuert
* Küchenzeile DG ca.2019
* Klimaanlage DG
* Terrassen insgesamt 3 davon 2 neu 2009
* Baujahr 1964 Dachgeschoss 1982
* Pool beheizt mit Solarpanel
* Sauna mit Jacuzzi
* Küche EG mit Teppanyaki Grill
* Gas-Anschluss ist möglich
* Aufteilung in 2 Wohnungen möglich, separate Eingänge vorhanden
Lage
Eschenhahn ist der südliche Stadtteil von Idstein im hessischen Rheingau-Taunus und nördlich von Wiesbaden. Idstein bietet eine gute Infrastruktur und ein gutes Bildungsangebot sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wiesbaden ist ca. 16 km entfernt, Mainz ca. 32 km und Frankfurt/Main ca. 50 km. Gute Anbindung an die A3 und 275 - Bushaltestelle im Ort.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19641 x Garage, 1 x Stellplatz außenSo, dass soll's an dieser Stelle gewesen sein.
Wenn Sie nach dem Lesen unserer Zeilen gute Laune haben und sich ein bisschen in unseren Worten wiederfinden, dann lassen Sie uns doch gemeinsam durch das Anwesen spazieren.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 606115 - vielen Dank!
