Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in Kriftel

65830 Kriftel

324.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65830 Kriftel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6854762
Anbieter-ID
754069
Stand vom
03.01.2022
Kauf­preis
324.900,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Tun Sie es noch vor neuer Preiserhöhung im Immobilienbereich und erwerben Sie Anfang des Jahres eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Kriftel als Kapitalanlage oder als Ihre erste Eigentumswohnung. Das Objekt befindet sich in einem 1991 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Zu dem Appartement zählen zwei schöne Zimmer, eine praktische und zeitlos Einbauküche, ein Bad mit großer begehbarer Dusche, ein geräumiger Flur und ein Balkon. Ein Keller, ein Fahrradkeller, eine Waschküche, ein Stellplatz und ein Carport runden das Angebot ab Das Bad wurde 2014 komplett hochwertig saniert. Begehbare Dusche, gefliest mit Feinsteinzeug von Supergres, großem Duscholux Duschboden, Villeroy & Boch Armaturen und "Keramik", HSK Duschkabine (Spezialanfertigung mit Sondermaßen) aus Sicherheitsglas.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- 2016 verlegter ahornfarbener Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Trittschalldämmung - Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle - Der Balkon wurde Mitte 2016 saniert mit neuem Estrich und Feinsteinzeug in anthrazit - alle Abdeckungen für Lichtschalter und Steckdosen wurden 2021 erneuert (Busch-Jaeger Future Linear Weiß). - moderne Siedle Gegensprechanlage mit Dreiklang-Gong in Edelstahloptik - die Türblätter wurden 2016 erneuert - eigener, abschließbarer Abstellraum im Keller - Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner - Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern - Gemeinschaftsgarten vor dem Haus


Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Kriftel. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 401 gesorgt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1991 1 x Stellplatz außen, 1 x Carport

Karte nicht verfügbar

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