Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung - mit Gartennutzung

55257 Budenheim

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55257 Budenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8079965
Anbieter-ID
SNG 1521
Stand vom
12.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
9,88 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
170,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.15 kWh/m2a
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
29.04.2014
Wärmewert
119,15 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in beschaulichen Budenheim wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch ihre klare Aufteilung: vom zentralen Wohnungsflur aus, können Sie nahezu jeden Raum betreten. Auf der einen Seite befinden sich die Wohnräume und auf der anderen Seite liegen Küche, Bad und WC. In allen Wohnräumen wurde schöner, pflegeleichter Laminatfußboden verlegt und in Küche, Badezimmer und WC liegt grauer Fliesenboden. Dank großformatiger Fenster in allen Räumen wird viel Licht in die Wohnung gelassen. Besonders schön: hier können Sie den Garten des Hauses mitnutzen. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im KG zur Wohnung.


Ausstattung

Individuell geschnittene familienfreundliche Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, TL-Bad und WC auf ca. 81 m² WF sowie einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. ++ Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Elternschlafzimmer ++ Großzügiges und freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer ++ Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen ++ Große, helle Küche bietet viel Platz für die ganze Familie ++ Komfortables Tageslichtbad mit Wanne, raumhoch gefliest ++ Sehr praktisch: das separate Tageslicht-WC ++ In der Wohnung: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden ++ Im Keller: Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss ++ Eigener Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten ++ Schöner, grüner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - - KEINE Haustierhaltung erwünscht - - KEIN PKW-Stellplatz ++ Energieverbrauchsausweis von 2014: Baujahr Haus ca. 1960, Anlagentechnik 1996 mit 119,15 kWh/(m² x a) Gas


Lage

Die Wohnung liegt im Ortskern von Budenheim. Die eigenständige Gemeinde mit ihren 8.500 Einwohnern verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen. Die Lage direkt am Rhein, zwischen Mainz und Ingelheim, macht Budenheim als Wohnort vor allem bei jungen Familien beliebt, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land leben wollen. Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Mainz und Bingen und Dank der schnell erreichbaren Autobahn auch über eine ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.


Sonstiges

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.

Karte nicht verfügbar

SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Senger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt SNG 1521 - vielen Dank!