Lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage

55411 Bingen

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
5,2 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6338553
Anbieter-ID
21-208
Stand vom
31.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.770,00 Euro)
1.770,00 €
Warm­miete
760,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
max. Personen
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.05.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beste Lage in Sponsheim. Machen Sie diese freundliche, renovierte 3 Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Die circa 71 m² große Wohnung im 1. OG teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im großzügigen Eingangs- und Flurbereich macht sich schon das angenehme Wohnambiente bemerkbar. Hier empfangen Sie Ihre Gäste, zudem ist ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank vorhanden. Von hieraus geht es zu Ihrer Rechten ins Badezimmer. Dieses ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Geradeaus, den hellen Flur entlang, kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die außergewöhnliche, bodentiefe Fensterfront bringt viel Licht in diesen Raum und schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Es ist der ideale Ort, um mit Freunden oder der Familie zusammenzukommen. Die anstehenden Sommertage können Sie auf dem Balkon genießen. Ein paar Sitzgelegenheiten, weiche Kissen und eine dezente Außenbeleuchtung, schon haben Sie es sich dort gemütlich eingerichtet und können entspannte Abendstunden an der frischen Luft verbringen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz und ist durch die ebenfalls bodentiefen Fenster ein einzigartiger Hingucker. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort erschaffen. Und das dritte Zimmer? Vielleicht richten Sie sich dort Ihr eigenes Büro, ein Kinderzimmer oder einen Fitness Raum ein. Ihren Vorstellungen sind hierbei keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung verfügt zudem noch über ein Gäste WC, einen Keller und einen Stellplatz im Freien (zzgl. 30,- Euro).


Ausstattung

Eigentumswohnung Dachgeschoss ca. 71 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon Erstbezug nach Renovierung 1 PKW Stellplatz im Freien (30,-/Monat) Kellerraum Gas - Zentralheizung Kaution: 1.770,00 € Nebenkosten: 170 € / Monat


Lage

Sponsheim, an der Nahe zwischen Bingen und Bad Kreuznach gelegen, ist eine ruhige und doch zentral gelegene Gemeinde. Der zu Bingen gehörende Stadtteil hat z.Z. ca.1550 Einwohner. Eine gute Anbindung an die A 60 und A61 mit rund 30 Fahrminuten bis Mainz und 10 zur Innenstadt nach Bingen sowie eine Busverbindung zu den anderen Binger Stadtteilen und nach Bad Kreuznach ist vorhanden. Spielplätze, Kindergarten incl. Krippe und eine Grundschule ist vor Ort. Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten sind vorhanden. Neben dem attraktiven Sportangebot ist Sponsheim von einem vielfältigem Radwegenetz umgeben. Die großen Gewerbeansiedlungen seit 2005 an der Ostflanke des Ortsteils haben zahlreiche einfache Arbeitsplätze entstehen lassen, ohne dass dabei die Emissionsbelastung nennenswert gestiegen ist.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 21-208 - vielen Dank!