Liebhaberobjekt

55234 Flomborn

699.000,00 €
Kaufpreis
404 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55234 Flomborn
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
404 m2
Grundstück
991 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9239095
Anbieter-ID
575181
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1832
Baujahr laut Energieausweis
1832
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Anwesen von 1832 wurde im Laufe der Zeit erweitert und saniert. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten Jahren sehr viel Zeit und Herzblut in dieses schöne Restaurant gesteckt. Und dies spürt man, wenn man schon durch die Hofeinfahrt in den Außenbereich des Restaurants gelangt. Dieses Restaurant hat einen festen Kundenstamm, der auch gerne weiterhin Gast sein würde. Hier haben Sie also die Gelegenheit ein gut laufendes, kulinarisch auf hohem Niveau liegendes, Restaurant zu übernehmen. Die Küche ist voll ausgestattet und kann nach Absprache größtenteils übernommen werden. Selbstverständlich wäre in diesem Anwesen auch eine andere Nutzung möglich. Partyservice, Kanzlei, Ferienwohnungen... lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Hinter dem Restaurant befindet sich ein traumhafter Garten. Dieser wurde über Jahre hinweg zu einer Gemüse- Kräuter- und Obstoase verwandelt. Schon, wenn man diese Oase betritt strömen herrliche Düfte auf einen ein. Diesen Garten muss man einfach auf sich wirken lassen! Zum Restaurant und der Oase gehört noch ein großer separater Wohnbereich, in dem Sie Ihre Familie unterbringen können, Gäste oder Angestellte. Dieses ganze Anwesen ist von Grund auf gut durchdacht und kann ohne Sanierung übernommen werden. Auch bei der Finanzierung des Kredits kann evtl. geholfen werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Geben Sie sich die Chance auf etwas Wunderschönes, etwas Einmaliges. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum zu verwirklichen. Leben, arbeiten und genießen, alles unter einem Dach!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* großer Teil der Restaurantküche kann übernommen werden * Gartenhaus * traumhafte Gartenoase * priv. Küche 2021 im Preis enthalten * zwei Glasfaseranschlüsse vorhanden

Lage

Flomborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms im rheinhessischen Hügelland in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an. Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Lebensmittelmarkt... sind im Ort vorhanden. Autobahnanschlüsse: A61 Gundersheim 4 km; A63 Kirchheim-Bolanden 10 km. Entfernung nach Mainz ca. 38 km; Frankfurt 70 km; Wiesbaden 55 km; Kaiserslautern 43 km. Flomborn liegt sehr schön ländlich, aber zentral mit Anschluss an viele Zentren der Kultur, Wirtschaft und Ausbildung (Universitäten).

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1832

Anfrage senden

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Büro Kaiserslautern

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Kaiserslautern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 575181 - vielen Dank!