Limeshain-Hainchen, EFH mit Scheune, Nebengebäude und großem Grundstück

63694 Limeshain-Hainchen

359.000,00 €
Kaufpreis
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63694 Limeshain-Hainchen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
980 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
5579752
Anbieter-ID
S12966
Stand vom
29.06.2020
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Gartennutzung
Abstellraum
Rollladen
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960

Das Wohnhaus wurde 1960 vom Keller ab neu aufgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und beträgt ca. 140 m² plus Keller in Größe von ca. 45 m². Weitere Gebäude sind ehemalige Stallungen mit Hobbyraum und Waschraum, eine sehr große Scheune und dahinter eine ca. 500 m² große Rasenfläche. Das Objekt wäre ideal für Kleingewerbe oder Hobby-Bastler. Die Zufahrt wird mit dem Nebengebäude gemeinschaftlich genutzt. Ihre Ansprechpartner: Herr Karlheinz Hilbl Tel.-Nr. 06181-9780-18 oder Handy 0177-3225940


Ausstattung

- Großer Wohnbereich - Wohnküche - Gäste-WC - Abstellraum - 3 Schlafräume - Modernisiertes Tageslicht-Bad - Laminat oder Teppichboden - Holzfenster (Isoverglasung) - Große Scheune - Nebengebäude - Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Aufbereitungsphase


Lage

Die Großgemeinde Limeshain liegt nordöstlich ca. 30 km von Frankfurt und ca. 18 km von Hanau entfernt. Über die A 45 erreichen Sie die Zentren Frankfurt, Hanau, Offenbach und auch Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Textilmarkt, Tankstelle, Eissalon usw. befinden sich im Ortsteil Rommelhausen oder Hammersbach Langen-Bergheim, ca. 3-5 km entfernt. Limeshain liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die einen großen Naherholungswert verspricht.


Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Anfrage an Karlheinz Hilbl
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12966 - vielen Dank!