Loft-Studioatmosphäre in einem historischen Wohn- und Bürohaus in Groß-Umstadt!

64823 Groß-Umstadt

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64823 Groß-Umstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
119 m2
Kellerfläche
10 m2
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
5984759
Anbieter-ID
6527
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Preis pro m²
7,14 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,14 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2024
Aus­stell­datum
17.09.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1922
letzte Modernisierung
1922
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
× / 25,00 € Miete

In diesem repräsentativen, zweigeschossigen Backsteingebäude mit historischem Flair steht eine 2 bis 3 Zimmer-Studio-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Ideal für Singles und Pärchen, die ein helles und gemütliches Wohnambiente mit Sichtbalkenwerk und Oberlichtern zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich der Loftcharakter: Im großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche (über 70 m²) steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung. Die schicke Einbauküche kann von den Vormietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Über einen Vorraum, der sich perfekt als Arbeitsbereich nutzen lässt, erreichen Sie das Schlafzimmer und die Ankleide. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich Platz zum Abstellen bietet die kleine Kammer im Eingangsbereich der Wohnung. Das könnte Ihnen gefallen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie! Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten! Energiekennwert: 123,14 kWh/(m²*a)


Ausstattung

- Massive Bauweise (Backsteinfassade) - Zentralheizung - Großer, offener Wohn-/Essbereich (über 70 m²) - Voll ausgestattete Küche (Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld oder auch Gaskochfeld, Einbauwaschmaschine) gegen Abstandszahlung - Schlafzimmer mit Sichtbalkenwerk und angrenzender Ankleide - Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - Bad mit Badewanne - Kellerabstellraum - Außenstellplätze im Hof (25,- € pro Stellplatz)


Lage

Die „Odenwälder Weininsel Groß-Umstadt“ Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit guter Infrastruktur - hier begegnet Ihnen ein hoher Wohnwert mit dem Ambiente einer historischen Kleinstadt. Ein gepflegtes und sorgfältig saniertes Stadtbild und vielfach prämierter Wein bestimmen den Charakter der Stadt. Hier erleben Sie Gemütlichkeit und ruhige Erholung in der Natur, Unterhaltung bei Festen und Märkten, Sehenswertes beim Rundgang durch die Stadt und Schmackhaftes bei Weinproben oder in ansprechenden Weinlokalen und Restaurants. Wer einmal den Sonnenuntergang in den Umstädter Weinbergen erlebt, sich die malerische Altstadt angesehen oder ein Gläschen Umstädter Wein genossen hat, dem wird es ohnehin schwer fallen dem Charme Groß-Umstadts zu widerstehen. Andererseits hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren flott weiterentwickelt und eine moderne Infrastruktur aufgebaut. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung von Groß-Umstadt als Einkaufsstadt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder den Odenwald. In Groß-Umstadt leben ca. 21.300 Einwohner. Unter anderem gibt es 12 Kindergärten, 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen „Betreuende Grundschule“, Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken u.v.m.


Sonstiges

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Groß-Umstadt, Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6527 - vielen Dank!