Luxuriöse Gründerzeitvilla im Kurgebiet zum Verlieben !

55543 Bad Kreuznach

849.700,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
210 m2
Online-ID
5548594
Anbieter-ID
CS-399
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
849.700,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis.
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Baujahr
1903

Die denkmalgeschützte, herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1903 verfügt über viele historische Stilelemente (alle Räume mit Fischgrät-Parkett oder Pitchpine-Dielen, Marmor-Treppen, holzvertäfelte doppelflügelige Schiebetüren, aufwändigste Stuckdecken, Wandstuck, Originaltreppenhaus, etc.). Bei der umfangreichen Sanierung wurden keine Kosten gescheut, um diese zu erhalten. Mit dem Anwesen werden Sie eine unvergleichliche Immobilie im Kurgebiet erwerben, die diese prägt. Sie verspricht Ihnen Wohnen und Repräsentieren auf höchstem Niveau, in die Sie sofort einziehen können. Über eine doppelflügelige Originaleingangstür gelangen Sie über das marmorverkleidete Entree in das äußerst repräsentative Treppenhaus, welches im Original erhalten ist. Von hier erreichen Sie die geschmackvolle Vollholzküche und einer Wintergartenecke, das Esszimmer, das Wohnzimmer, sowie die Bibliothek. Die Räume verfügen über erlesene Stuckdecken, einen Erker und sind durch doppelflügelige Schiebetüren miteinander verbunden. Auf der Etage befindet sich noch ein Gäste-WC. Im OG erwarten Sie vier großzügige Räume, die jeweils über Stuck verfügen, eines davon ist das 'Turmzimmer'. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer. Unter dem sehr geschmackvoll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der sehr großzügige 'Master-Schlafbereich' mit einem großen Badezimmer en-suite und einer Lese- und Arbeitsecke. Das Haus ist vollunterkellert. Die aufwändige Außenfassade wurde unter Hinzuziehung der Denkmalschutzbehörde vor 5 Jahren vollständig renoviert. Im Außenbereich zaubern riesige Olivenbäume, Lavendel und Zypressen ein Hauch der Toskana nach Bad Kreuznach. Die Villa liegt direkt gegenüber dem Oranienpark. Sie erreichen die Kuranlagen in 3 Minuten, die Fußgängerzone und den Wochenmarkt fußläufig in 4-5 Minuten.


Lage

Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Durch das Nahetal, mit seinem lieblichen Weindörfern, führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug. Im Salinental gibt es Tennisplätze und ein modernes Ganzjahresschwimmbad befindet sich gerade im Bau. Im Stadtteil Ebernburg finden Sie einen der schönsten Golfplätze Europas.


Sonstiges

Denkmalschutz-Afa, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, DSL, Einbauküche, Gäste-WC, Parkettboden

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schiller Hair Friseur
    499 m
  • Unverpackt Bad Kreuznach
    616 m
    • Bon Kopie
      617 m
  • VHS Bad Kreuznach
    1,12 km
  • Grundschule Hofgartenstraße
    1,38 km
    • Euro- Schule
      1,49 km
  • Oranienpark
    62 m
  • Badeallee/Kreisverwaltung
    382 m

Christian Stark Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Christian Stark

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt CS-399 - vielen Dank!