Luxus pur auf tollem Grundstück!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1936 erbaute Siedlungshaus ist nach der umfassenden Modernisierung und Erweiterung in den Jahren 2014 - 2015 nicht wiederzuerkennen: Großzügigkeit ist hier der Maßstab aller Dinge: großzügig der Eingang, der Wohn-Essbereich, die Küche, Bäder und die Schlafzimmer: endlich mal richtig Platz für alle! Ein separates Büro bietet hervorragendes Arbeiten im Homeoffice! Das alles ist möglich durch die bauliche Erweiterung des Hauses, der Garten ist trotzdem noch groß genug zum Spielen, Grillen und Chillen! Tischtennisplatte, Trampolin und ein Pool sollten es für die Kids schon sein! Im Inneren des Hauses wurde an Materialien nicht gespart: teure Fliesen, hochwertige Bäder, edles Parkett..... Die Technik ist im ganzen Haus erneuert worden, die Gaszentralheizung Baujahr 2014. Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage ist angebaut.
Ausstattung
- tolles Gartengrundstück mit 684 m² - 229,45 m² Wohnfläche - 78,12 m² Nutzfläche - modernisiert und neu gebaut 2014 / 2016 - 5 Schlafzimmer - 3 Bäder und Gäste-WC - edle Ausstattungen - große Garage - voll unterkellert - Gasheizung 2014 - Energieausweis: B, 95,8 kWh/m², C, Gas
Lage
Die Landeshauptstadt Wiesbaden besticht durch ihre hervorragende Lage: eingebettet zwischen der Metropole Frankfurt, dem internationalen Flughafen und dem wunderschönen Rheingau ist eine unvergleichliche Lebensart entstanden. Biebrich ist der größte Stadtteil und verfügt über kleinstädtische Infrastruktur. Das beschauliche, kleine Wohngebiet mit fast dörflichem Charakter bietet Wohnen in Ruhe und Sicherheit. Das nahe Rheinufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine klasse öffentliche Verkehrsanbindung werden Sie begeistern!
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Naumann Immobilien KG
Balzer
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