Mainz-Gonsenheim, zauberhaftes Haus mit pflegeleichtem Grundstück

55124 Mainz

499.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
92,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
163,5 m2
Wohnfläche
92,74 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8133319
Anbieter-ID
5291
Stand vom
29.10.2022
Kauf­preis
499.500,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207.90 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier zum Verkauf anstehende Gebäude befindet sich in beliebter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Den Autobahnanschluss erreichen Sie schnell. Das Grundstück mit 654 m² ist nach WEG aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 25/100. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks wurde nachträglich gebaut. Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen fünf Zimmer mit pfiffiger Aufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt das große Wohnzimmer, sowie das Esszimmer, die gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu dem Schrank-, Ankleide- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist üppig groß und geschmackvoll gefliest. Das Dachstudio wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Hier finden Sie ein schönes Zimmer mit großzügigen Dachflächenfenstern. Gonsenheims "Rheinhessendom" können Sie von hier aus sehen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Wer hier zugreift, benötigt nur noch einen Maler, um die eigenen Farben anzubringen. Sie suchen ein gemütliches Haus in einem der beliebtesten Mainzer Stadtteilen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie ein. Wir sehen hier eine Nutzung für zwei bis maximal drei Bewohner. Die Freistellung des Hauses erfolgt bis spätestens November 2023.


Lage

Mainz-Gonsenheim, der unter den Mainzern beliebteste und größte Mainzer Stadtteil, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einen reichhaltigen, gut sortierten Einzelhandel. Von dem Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfes. Den Gonsenheimer Wald haben Sie hier quasi zum Nachbarn. Hier bieten sich den Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von dem Anwesen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A60. Straßenbahn und Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Koppius

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5291 - vielen Dank!