Mainz-Lerchenberg, sonnenhelle Dreizimmerwohnung mit Loggia

Regerstraße 4, 55127 Mainz

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Regerstraße 4, 55127 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
18
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6506299
Anbieter-ID
5212
Stand vom
01.09.2021
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
2,8 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
320,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
98.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.10 kWh/m2a
Gültig bis
28.11.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hübsche Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele. Von hier aus sind das WC, die geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia zu erreichen. Der Privatbereich der Wohnung mit den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne, erschließt sich vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig freigestellt werden. Das Hausgeld in Höhe von EURO 320,00 gliedert sich in EURO 192,94 für laufende Bewirtschaftungskosten und EURO 127,06 für Instandhaltungsrücklagen. Wer eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung sucht, wird mit diesem Angebot bestimmt glücklich.


Lage

Der südlich von Mainz gelegene Vorort Lerchenberg gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Mainzer Stadtbusgebiet. Bedingt durch die Nähe zum Ober-Olmer Wald erschließen sich den Anwohnern vielseitige sportliche Aktivitäten. Mainz-Lerchenberg hat eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nachbarorte und die Innenstadt sind mit den Omnibuslinien 54, 68, 70 und 90 gut erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen direkte Auffahrten. Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: Evangelische und katholische Kirchengemeinden, vier Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, eine Stadtteilbücherei, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen, mehrere Gaststätten, ein Hotel und ein kompaktes Einkaufszentrum mit 20 Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben und ausreichend Kundenparkplätzen.


Sonstiges

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