MAINZ-Lerchenberg, traumhafte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Feldrandlage

55127 Mainz

610,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,07 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7792943
Anbieter-ID
1866
Stand vom
01.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00 €
Preis pro m²
10,69 €
Warm­miete
850,00 €
Brutto­kalt­miete
610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
2 Jahr
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Mainz-Lerchenberger Grünwohnlage, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Von der Diele aus gelangen Sie in die helle Küche und das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie einen weiteren kleinen Flur, von dem sich der Schlafbereich und das Tageslichtbad mit Wanne erschließen. Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Das moderne Tageslichtwannenbad wurde mit hellen Fliesen versehen. Die traumhafte Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Ferner stehen Ihnen ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.


Lage

Der südlich von Mainz gelegene Vorort Lerchenberg gehört mit zu den beliebtesten Wohnlagen im Mainzer Stadtbusgebiet. Bedingt durch die Nähe zum Ober-Olmer Wald erschließen sich den Anwohnern vielseitige sportliche Aktivitäten. Mainz-Lerchenberg hat eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nachbarorte und die Innenstadt sind mit den Omnibuslinien 54, 68, 70 und 90 gut erreichbar. Zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen direkte Auffahrten. Den Bewohnern und Gästen stehen zur Verfügung: Evangelische und katholische Kirchengemeinden, vier Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, eine Stadtteilbücherei, Jugendräume und eine Seniorentagesstätte, zwei Sporthallen, Sport- und Tennisplätze, Post, Polizei, Ortsverwaltung, Bürgerhaus mit Veranstaltungsräumen, mehrere Gaststätten, ein Hotel und ein kompaktes Einkaufszentrum mit 20 Einzelhandelsgeschäften sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben und ausreichend Kundenparkplätzen.


Sonstiges

Wichtige Information! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal. Telefonisch sind wir für den Erstkontakt nicht zu erreichen. Sie erhalten alle wichtigen Unterlagen zu dieser Wohnung zügig. Wir antworten auf jede Anfrage aus dem Immobilienportal. Sollten Sie nicht innerhalb einer Stunde eine Antwort von uns erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Bewerber mit eigenem geregelten Einkommen berücksichtigen dürfen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

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Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

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