Mainz-Marienborn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude & Hof

55127 Mainz

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
139 m2
Online-ID
8969610
Anbieter-ID
0-3554
Stand vom
27.01.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Preis pro m²
2.863,31 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
269,5 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Garage
1

Mainz-Marienborn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude & Hof Im Überblick: - Einfamilienhaus mit 4 6 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Balkon - kaum einsehbarer Hof und süßes Nebengebäude - Nachbargrundstück wird mit niveauvoller Doppelhaushälfte bebaut - sympathische Familie als zukünftige Nachbarn  - ansprechende, ruhige Lage im Ortszentrum von Marienborn Wohnfläche: ca. 139 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: 225 m² (real geteilt) Erdgeschoss: großes, unterteilbares Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Windfang und Treppenhaus Obergeschoss: aktuell 2 Zimmer (1 davon besteht aus 2 Räumen und ist mit geringem Aufwand wieder unterteilbar), Tageslicht-Dusch-Bad, Balkon und hübsches Treppenhaus Dachgeschoss: 2 schöne Räume (mit geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: 2 Kellerabstellräume, Waschküche und Heizungskeller Baujahr: 1958 Fenster: überwiegend original Holzfenster Heizung: Nachtspeicheröfen beheizt Zustand: vieles älteren Herstellungsdatums und modernisierungsbedürftig, jedoch gepflegtes Haus und je nach Bedarf und handwerklichem Geschick ohne allzu großen Aufwand möglich Grundstück: kleine, aber ideal nutzbare Hoffläche mit Gärtchen Außerdem: praktisches Nebengebäude mit hellem, wintergartenähnlichem Raum mit Kamin Energieausweis: Endenergiebedarf 269,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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