Mainz Oberstadt:Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

55131 Mainz

215.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,4 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
16
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6659719
Anbieter-ID
VKETW5921
Stand vom
24.10.2021
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Haus­geld
298,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90,9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die von uns angebotene helle, gepflegte und bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia Richtung Südost, befindet sich in einer Wohnanlage auf der 2. Etage, welche man bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreicht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerverschlag gehören ebenfalls dazu. Ein Trocken- u. Fahrradraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Die Fenster mit Doppelverglasung wurden 2005, der Fertigparkettboden 2016 und das Bad mit Dusche, Duschkabine, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 2017 saniert. In der gesamten Wohnanlage wurden 2019 die Rohrsanierungsmaßnahmen abgeschlossen. Ein KFZ-Abstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.


Ausstattung

- Fenster mit Doppelverglasung und integriertem, verstellbarem Sichtschutz - Personenaufzug - Loggia Richtung Südost (Zugänge vom Wohn- u. Schlafzimmer) - Einbauküche bestehend aus Spüle, Herd mit 4 Kochplatten, Abzugshaube, kleine Spülmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie Ober-, und Unterschränke - Bad mit Spiegel, Waschtisch und Waschtischunterschrank, Dusche mit Duschkabine, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss - Die Wohnräume sind mit Fertigparkett, die Küche mit Linoleum und das Bad mit Fließen ausgelegt - Trockenraum und Fahrradabstellraum für die Wohngemeinschaft - Kabelanschluss


Lage

Oberstadt ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt. Einen namhaften Discounter, ein Restaurant sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man fußläufig. Zusätzlich ergeben sich kurze Wege zum Hauptbahnhof, Stadtzentrum und zur Universität. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien und einer Straßenbahn verbunden. Die Haltestellen erreicht man in wenigen Gehminuten. Wer das Auto nutzt, erreicht in ca. 5 Fahrminuten die nahegelegene Autobahn A 60 in alle Richtungen und zum Flughafen Frankfurt am Main.


Sonstiges

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Über das Portal können Sie uns auch eine Anfrage senden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Anmerkung:Aufgrund der Corona-Pandemie findet ein eventueller Besichtigungstermin nur unter gezielten Sicherheitsmaßnahmen statt. Ein intensives Telefongespräch ist vorab zwingend notwendig. Datenschutz:Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.

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Ihr Ansprechpartner

Dierk Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VKETW5921 - vielen Dank!