Mainz-Weisenau: Modernes 8-Parteienhaus + große Halle - Einzeln oder getrennt erwerben

55130 Mainz

3.650.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
416 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
3.140 m2
Wohnfläche
416 m2
Online-ID
7414684
Anbieter-ID
0-3300
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
3.650.000,00 €
Preis pro m²
8.774,04 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Baujahr
1979

Mainz Weisenau: Modernes 8-Parteienhaus + große Halle Einzeln oder getrennt erwerben Im Überblick: - im Gewerbegebiet (vorderer Teil auch Büro/Ärztehaus denkbar) - sehr guter Allgemeinzustand - großes real geteiltes Grundstück - moderne Halle mit viel Platz - Gebäude ab 2019 aufgestockt und Haus umfangreich saniert - zentrale, gute Gewerbelage in Mainz Weisenau mit kurzen Wegen zur Autobahn Flächen: Wohnfläche ca. 416 m² (zzgl. Nutzfläche) Gesamtgrundstück: ca. 3.140 m² 8 Parteienhaus: 416 m² Wohnfläche Grundstück: ca. 640 m² EG ca. 121 m²: aktuell 3 Appartements und 2 ZKB-Wohnung mit Gartenzugang OG ca. 131 m²: 4 Zimmer, offene Küche, Abstellraum, Bad und großer Balkon DG ca. 116 m²: 2x 2 ZKB-Wohnungen mit großem Wohn- und Essbereich und jeweils einer Loggia UG ca. 48 m²: 2 ZKB-Wohnung, Waschraum und Kellerabstellräume Baujahr: 1979 Zustand: sehr guter Allgemeinzustand und erstklassig gepflegt Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2019, Flüssiggas Tank im Garten vergraben Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Freistellung: flexibel möglich nach Absprache Kaufpreis: 2.100.000, - EUR ______________________________________________________________________________________ Halle: ca. 800 m² Nutzfläche + weiterer Nebengebäude außerdem: Büro, Hausmeisterwohnung und Appartement Grundstück: ca. 2.500 m² Erdgeschoss: Kfz-Werkstatt und weiterer große Halle (flexibel anfahrbar) Obergeschoss: Hausmeisterwohnung + Büroflächen Zustand: gepflegt und laufend modernisiert / Öl-Zentralheizung + Flüssiggas-Heizung für Halle Freistellung: z.T. vermietet, Freistellung nach Absprache möglich Kaufpreis: 1.550.000, - EUR ______________________________________________________________________________________ Gesamtpreis: 3.650.000,- EUR *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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