MAISONETTEWOHNUNG MIT FERNBLICK IN NIEDER-INGELHEIM!

55218 Ingelheim

379.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
108,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
108,5 m2
Online-ID
7543143
Anbieter-ID
2723
Stand vom
22.06.2022
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
260,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,0 kWh/m2a
Gültig bis
23.07.2028
Aus­stell­datum
24.07.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Maisonettewohnung, welche sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines 6 Parteienhaus, in absolut ruhiger Nieder-Ingelheimer Wohnlage, befindet. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Insgesamt verfügt die Wohnung über 108,05 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer mit kleiner offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Ebenso befindet sich auf dieser Etage zwei Balkone, welche miteinander verbunden sind. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein großes Dachstudio mit einer Dachloggia sowie einer Dachterrasse mit traumhaften Weitblick! Die Böden im Obergeschoss sind gefliest. Im Dachgeschoss ist Laminat verlegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie zwei Außenstellplatz. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier sind Sie richtig!


Lage

Nieder-Ingelheim


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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