Mayence-Immobilien: Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Ober-Ingelheim! PKW-Tiefgaragenstellplatz!

55218 Ingelheim am Rhein

670,00 €
Miete
2
Zimmer
75
m2

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1992
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4585346
Anbieter-ID
MI-1706 (1/164)
Stand vom
14.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Netto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,9 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2028
Aus­stell­datum
11.12.2018
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Durch ein gepflegtes, helles Treppenhaus erreichen Sie die schön geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Der Flur bietet genügend Platz für Schuhschrank & Co. Das große Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt nach Feierabend zum Verweilen ein. Die Küche bietet Hobbyköchen Platz zum Wirken. Die EInbauküche kann gegen einen Abstand von dem Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Fenster sind mit Rollläden gesichert. Der große Kellerraum bietet viel Stauraum. Die Immobilie verfügt über einen TV-Kabelanschluss. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Tageslichtbad. Für Ihren PKW steht einen 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Fahrradabstellplatz wird von allen Bewohnern der Liegenschaft gemeinschaftlich genutzt.


Ausstattung

Aufteilung: EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Schlafzimmer Zur alleinigen Nutzung des Mieters: - Balkon - 1 großer Kellerraum - 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung von allen Mietern: - Fahrradabstellplatz Ausstattung: Wohnbereich mit Fliesen, Wohnbereich mit Laminat ausgestattet, Wohnbereich mit Echtholzparkett, Küche gefliest, Küche kann gegen Abstand übernommen werden, Tageslichtbadezimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, Fenster gesichert mit Rolläden, Isolierverglasung komplett, Heizung als Gaszentralheizung, Warmwassergewinnung über Durchlauferhitzer, Innentüren Edelholz, Keller, TV m. Kabelanschluss, Zustand: renoviert in gepflegtem Zustand, Balkon, Fahrradabstellplatz (zur gemeinschaftlichen Nutzung), Fassade mit Rauhputz, 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz


Lage

Die Wohnung befindet sich in Ingelheim am Rhein im schönen und beliebten Stadtteil Ober-Ingelheim. Durch die Nähe zur Burgkirche und durch die zahllosen kleinen Gassen des alten Ortskerns besticht dieser Stadtteil mit seinem historischen Flair. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, etc.) sind fussläufig erreichbar. Infrastruktur Ingelheim: - Bahnhof - Öffentl. Verkehrsmittel - Autobahnanschluss -zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten - Grundschule - weiterführende Schulen (Realschule plus, Gymnasium, etc.)


Sonstiges

Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen kleinen Einblick in das angebotene Objekt bietet; unsere Immobilienberater freuen sich deshalb auf einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können. Wenn gewünscht, stellen wir auch gerne den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Die im Exposé gemachten Aussagen entsprechen den Angaben des Eigentümers; eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Bitte beachten Sie, dass nur Email-Anfragen mit gültiger Telefonnummer und gültiger Adresse bearbeitet werden können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frederik Bolenz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt MI-1706 (1/164) - vielen Dank!