Megazentrale Traumwohnung über den Dächern von Wetzlar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine außergewöhnliche teilmöblierte 4- Zimmer Dachgeschosswohnung, die sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Perfekt für eine Praxis, Yogastudio, Seminar- oder Begegnungsraum. Aber auch ideal für ein Paar mit zwei Arbeitszimmern oder einem Kinderzimmer. Besonders auffällig ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit freistehendem Küchenblock und Kamin. Drei separate Zimmer flankieren diesen Raum und präsentieren sich jeweils mit Domblick. Die Wohnung liegt extrem zentral, alle Einkäufe des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden dementsprechend sind Sie auch selber ideal erreichbar. Großer Parkplatz direkt vor der Tür. Das absolute Highlight der Wohnung ist allerdings die riesige Dachterrasse mit Rundumblick über ganz Wetzlar. Das historische Jugendstilgebäude am Rande der Altstadt erlaubt eine Mischnutzung und besteht derzeit aus vier Wohnungen und drei medizinischen Praxen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für ein einzelnes Fahrzeug. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem mit einem personalisierten Schlüssel in die 4 Etage. Die Wohnung wird aktuell mit einem 2-jahres Mietvertrag angeboten mit Option auf Verlängerung. Die angegebene Nebenkosten beziehen sich auf die Angaben bisheriger Abrechnungen vor der aktuellen Gaspreiserhöhung!
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Teilmöbliert, kann auf Wunsch reduziert oder erweitert werden
Lage
Sensationell zentral direkt am Schillerplatz gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
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