Mehrfamilienhaus in Mainz für Kapitalanleger

55116 Mainz

7.100.000,00 €
Kaufpreis
1.522 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
627 m2
Wohnfläche
1.522 m2
Kellerfläche
207 m2
Vermietbare Fläche
1.522 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7660899
Anbieter-ID
6246#PXb3f
Stand vom
25.07.2022
Kauf­preis
7.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wohneinheiten
20
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.1 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2026
Aus­stell­datum
28.10.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
57.1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
12.0

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein im Jahre 1959 errichtetes, ehemaliges Bürogebäude. 2015 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert und in Wohnraum mit 20 Wohneinheiten umgewandelt. In diesem Zusammenhang wurden straßenseitig Wintergärten und hofseitig Balkone neu errichtet. Die Fenster sind dreifach-verglast. Das Gebäude ist an die städtische Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasserversorgung ist dezentral. Die Wohnungen bieten moderne Badezimmer, helle Türen und sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt im Hofbereich über 12 PKW-Stellplätze


Ausstattung

- Komplettsanierung 2015 - Aufzug - dreifach verglaste Fenster - Fernwärme - 12 PKW-Stellplätze - Wintergärten und Balkone - komplett unterkellert - 20 Wohneinheiten


Lage

Kaiserstraße - Altstadt Innenstadtlage


Sonstiges

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C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

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