Mehrfamilienhaus in Wiesbadens Bestlage - Komponistenviertel

65193 Wiesbaden

3.400.000,00 €
Kaufpreis
640 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65193 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
640 m2
Grundstück
1.685 m2
Baujahr
1967
Online-ID
5155307
Anbieter-ID
5353
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
3.400.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
176,7 kWh/m2a
Gültig bis
27.05.2028
Aus­stell­datum
28.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
ca. 2003
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses großzügige Anwesen beeindruckt durch sein großes, eingewachsenes Grundstück von ca. 1685 m² in Toplage von Wiesbaden. Die Gesamt-Wohnfläche von ca. 590 m² ist zur Zeit aufgeteilt in 3 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Alle Einheiten sind freigestellt. Das Haus wurde 1967 sehr aufwendig erbaut und wurde 1991 um das Dachgeschoss erweitert. Die Holzfenster wurden 2003 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Raumaufteilungen können aus den Grundrissen entnommen werden. Mit dem Erwerb dieses Anwesens stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Ob zum Wohnen und Arbeiten (Selbstnutzung) oder zur Umgestaltung. Eine genehmigte Bauvoranfrage für die Umwandlung in 5 Stadthäuser liegt vor.


Ausstattung

- 2 Garagen - 3 Stellplätze - Außenpool - ÖL-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Holzfenster - teilw. elektrische Rollläden - Parkettböden, Fliesen - mehrere Bäder - 2 EBK - Kamin, etc.


Lage

Die Idsteiner Straße befindet sich citynah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von hier aus ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus und zur Innenstadt. Das Grundstück ist umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Galerie Hermsen
    769 m
  • Rewe City
    777 m
    • Rewe
      800 m
  • KiTa Evangelische Bergkirche Wiesba...
    1,02 km
  • Agnes-Neuhaus-Schule
    1,39 km
    • Kindergarten Schmiere-Schmatze
      1,47 km
  • Humperdinckstraße
    0 m

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5353 - vielen Dank!