!!! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Hof und Garten !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Daher eignet es sich zur Kapitalanlage aber auch als Mehrgenerationshaus. Es wurde 1899 in massiver Bauweise erbaut, letzte Moderniesierung war im Jahr 2000 in Form von einer neuen Heizung. Auch wurden Bäder erneuert im Jahr 2010. Es hat einen Freisitz, Hof und Garten zu bieten. Die Wohnungen sind aufgeteilt von einem 1 Zimmer-Appartement bis hin zur 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten.
WH 1: ca. 34 qm
Wh 2: ca. 35,5 qm
Wh 3: ca. 62,5 qm
Wh 4: ca. 80 qm
Wh 5: ca. 120 qm
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.810,00,- zzgl. Nebenkosten, demnach im Jahr EUR 21.720,00,-.
Die Nebenkosten im Monat belaufen sich auf EUR 380,00,-, demnach im Jahr EUR 4560,00,-.
Rendite von 3,6 %.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* doppelverglaste Fenster
* Balkon
* Terrasse
* Garten
Lage
Pfeddersheim ist ein Stadtteil von Worms und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Es hat einen Bahnhof fast vor der Haustür sowie eine Autobahn, die in zehn Minuten erreichbar ist. Kindergärten, auch eine Grundschule sind vor Ort. Der tägliche Bedarf ist ebenfalls durch verschiedentliche Discounters abgedeckt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1899
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 774011 - vielen Dank!
