Mehrfamilienhaus mit 5 x WE´s und 1 Ladengeschäft, nähe Offenbach City.

Geleitstraße 69, 63065 Offenbach

1.000.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
303 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geleitstraße 69, 63065 Offenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Gesamtfläche
492,23 m2
Grundstück
274 m2
Wohnfläche
303 m2
Nutzfläche
189,23 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8179178
Anbieter-ID
VOFMFHG69
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
1.000.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
6
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Altbau
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
355.00 kWh/m2a
Gültig bis
2023-11-17
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete

Entwicklung Objekt leer stehendes Mehrfamilienhaus mit einem Vorder- und einem Hinterhaus in Offenbach / Zentrumslage zu verkaufen! Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von der Mainpromenade entfernt. Das Vorderhaus mit 3 Geschossen verfügt über 2 Wohnungen und eine Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Hinterhaus hat 3 x Wohnungen und Seitlicher Anbau ist als Lager vorhanden. Vorderhaus: VEG Laden 98 qm Nfl. VOG-1. mit 1-Zi. ca. 62 Wfl. VOG-2+DG. mit 5 Zi. ca. 124 qm Wfl. Hinterhaus: EG: mit 2 Zi. ca. 37 qm Wfl. OG: mit 2 Zi. ca. 40 qm Wfl. DG: mit 2 Zi. ca. 40 qm Wfl. Anbau: ca. 6 qm Schuppen: ca. 25 qm Keller: ca. 90 qm


Ausstattung

Die oben angegebenen Daten wurden uns vom Eigentümer des angebotenen Objektes zur Verfügung gestellt, wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit, der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt! Sie möchten einen Beratungstermin? Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte ausschließlich per Email, mit Ihren vollständigen Angaben - es erfolgt keine Weitergabe an Dritte! Für ggf. in diesem Exposé angegebener "Links" Dritter übernehmen wir keine Haftung für Inhalt oder Richtigkeit der dargestellten Angebote.


Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Offenbach nahe des Mainufers. Die Offenbacher Einkaufsmaile ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Schulen, Gastronomie und Geschäfte aller Art sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Marktplatz ist weniger als 5 Minuten entfernt. Ab der S-Bahn-Station "Marktplatz" gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Frankfurt / Konstablerwach.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2023. Endenergiebedarf beträgt 355.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist H. Aktuell ist diese Immobilie Leerstehen und kann sofort entwickelt werden. Ideal zum Projektieren für Bauträger oder Privat Investoren.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Süleyman Ayik

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VOFMFHG69 - vielen Dank!