Mehrfamilienhaus (z.Zt. Pension) mit Panorama-Blick über das Rheintal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus (z. Zt. Pension) mit Panorama-Blick über das Rheintal - in Rüdesheim Im Überblick: - großzügige, vollausgestattete Zimmer bzw. Apartments - schöner Frühstücksraum mit Zugang zur großen Terrasse - auch zum Wohnen mit Vermietung bestens geeignet - viele Nutzungsmöglichkeiten - sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert z.B. viele Bäder - Garten, Doppel-Carport und großer Parkplatz vorhanden - nach Sanierung ca. 60.000,- EUR Jahresnetto-Miete und Rendite von 4,5 % möglich Wohnfläche: ca. 522 m² zzgl. ausbaubares Dachgeschoss + Nutzfläche Grundstück: ca. 1.160 m² EG ca. 214 m² Wfl.: z. Zt. 2 Apartments, 5 Doppelzimmer, Gäste-WC, Treppenhaus nach Umbau: 5 Wohneinheiten (3 x 1-ZKB + 2 x 2-ZKB) denkbar OG ca. 223 m² Wfl.: großer Frühstücksraum mit Zugang zur Terrasse, Bar, Küche, Abstellraum Speiseraum, 2 Schlafzimmer, 1 Doppelzimmer und ein 2-Zimmer Apartment 2 Gäste-WC und Treppenhaus nach Umbau: 3 Wohneinheiten (2-ZKB, 3-ZKB + 4-ZKB) denkbar UG ca. 85 m² Wfl.: 1 Apt. + 2-ZKB-Wohnung zzgl. Nutzfl. Kellerräume vorhanden Baujahr/Zustand: 1967 / gepflegter Allgemeinzustand, teilweise neue Bäder Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung nicht vor Grundstück: schönes, großzügiges Grundstück mit Garten, Hof und Parkmöglichkeiten Lage: ruhig und äußerst attraktiv oberhalb von Rüdesheim Kloster Eibingen und Stadt Rüdesheim zu Fuß erreichbar, tolle Wanderwege Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2-3261 - vielen Dank!
