... mein eigenes Reich inmitten von Griesheim ...

64347 Griesheim

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
57,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64347 Griesheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57,6 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab 01.03.2023
Online-ID
8357895
Anbieter-ID
5943
Stand vom
27.01.2023
Preis pro m²
10,76 €
Warm­miete
860,00 €
Netto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,60 kWh/m2a
Gültig bis
23.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Pellets, Gas
Heizungsart
Zentralheizung

... Gut geschnittene Dachgeschosswohnung für 1 bis 2 Personen ...


Ausstattung

+ Wohnzimmer + Schlafzimmer + Büro bzw. Gästezimmer oder Ankleide + abgeschlossene Küche (als Durchgangszimmer) + tagesbelichtetes Duschbad + Laminatbodenbelag in allen Wohnräumen + Gas-Zentralheizung + Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung + Massivbauweise + Rollläden + Kellerraum + Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss + Fahrradabstellmöglichkeit im Hof + frei ab 01.03.2023 + die Mindestmietdauer beträgt 30 Monate + nur 3 Wohnungen im Haus + ruhige Wohnlage + gute ÖPNV Anbindung


Lage

Griesheim / Wohnlage Die Stadt Griesheim mit ihren ca. 30.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. Über zwei Autobahn-Anschlussstellen (A5 und A67) ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen angebunden. Die Anbindung nach Darmstadt ist durch zwei Straßenbahnlinien (Linie 4 und Linie 9) in kurzen Zeittakten gewährleistet. Außerdem fahren Buslinien 44, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau, Rüsselsheim und Trebur. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahrzehnten organisch rund um ihren schönen Stadtkern gewachsen. Die Stadt bietet ein gesundes soziales Umfeld mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten. Griesheim gilt deshalb im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die weiten Ebenen sind ideal für Radfahrer. Viele Sportstätten, Joggingstrecken und zwei Schwimmbäder laden zur sportlichen Betätigung ein. Das Vereinsleben hat in Griesheim einen hohen Stellenwert. Die Jugendförderung ist hier ein wichtiger Bestandteil. Nicht umsonst schwimmen, radeln und laufen hier beispielsweise die Triathleten des TuS Griesheim in der Bundesliga. Alljährlich findet in Griesheim der berühmte Zwiebelmarkt statt. Neben Kulinarischem und Attraktionen wird an vielen Ständen auch Livemusik geboten. Das Fest findet immer am letzten oder vorletzten Septemberwochenende in der Griesheimer Innenstatt zwischen Wagenhalle und Hans-Karl-Platz statt. Es gibt drei Grundschulen (Friedrich-Ebert-Schule, Schiller-Schule, Carlo-Mierendorff-Schule), eine weiterführende Schule (Gerhart-Hauptmann-Schule), zwei Förderschulen (Schule am Kiefernwäldchen, Albert-Schweitzer-Schule und eine berufliche Schule (Friedrich-Aereboe-Schule)


Sonstiges

Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Mieter.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5943 - vielen Dank!