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64665 Alsbach-Hähnlein

329.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64665 Alsbach-Hähnlein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
180,61 m2
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
134,48 m2
Nutzfläche
46,13 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
9221658
Anbieter-ID
6136
Stand vom
12.01.2024
Kauf­preis
329.900,00 €
Preis pro m²
2.453,15 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
393,90 kWhm2a
Gültig bis
21.10.2033
Aus­stell­datum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

# Haus mit Potential # Scheune # Garten #

Ausstattung

# Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten # Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch # Küche inkl. Einbauküche # Essdiele # Hauswirtschaftsraum # großes Esszimmer # gepflegte einfache Ausstattung # 3 Räume im Obergeschoss mit geringerer Deckenhöhe, ca. 2,05m, in der Wohnfläche enthalten # Ursprungsbaujahr 1905 # Anbau ca. 70er Jahre # teilweise unterkellert # Keller von außen zugänglich # Gas-Zentralheizung # Kunststofffenster # Scheune # Durchgang zum Garten # Brunnen # weitläufiger Garten # ideal für die junge Familie

Lage

Alsbach-Hähnlein, OT Hähnlein Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde mit etwa 10.000 Einwohnern. Interessant machen die Stadt diverse Kulturdenkmäler und ein Museum. Auch Sportstätten und Kindergärten sind vorhanden. Durch den ÖPNV ist Alsbach an die Nachbargemeinden angebunden und auch Darmstadt ist mit der Bahn gut zu erreichen.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 250.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.239,58 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6136 - vielen Dank!