MFH in perfekten Zustand, ruhig gelegen in Bad Kreuznach - Planig zu verkaufen

55545 Bad Kreuznach-Planig

795.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach-Planig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
482 m2
Wohnfläche
290 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8334607
Anbieter-ID
11900731
Stand vom
02.01.2023
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2001
Modernisierung / Sanierung
Baujahr Heizung-2019, Dusche erneuert in 2022, PV-Anlage von 2012.
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das hier angebotene Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und in den Folgejahren immer auf Stand gehalten. So wurde 2019 die Heizung neu eingebaut und 2022 die Bäder im EG und DG erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, sowie technisch und optisch einwandfreien Zustand. So gibt es eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und zwei Ladestationen für E-Autos. Die jetzigen Eigentümer wollen gerne in der EG-Wohnung wohnen bleiben und zahlen dann eine entsprechende Miete. Deshalb suchen Sie einen Käufer, der dieses Haus als komplette Kapitalanlage kauft oder mit seiner Familie das OG und DG bewohnt. Details können gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden. Das Angebot wird durch eine Doppelgrage und drei Stellplätzen ergänzt. Es gibt keinen Keller. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei uns - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

3 Wohnungen mit Terrasse bzw Balkon Treppenhaus mit Treppenlift bis ins DG Photovoltaikanlage Doppelgarage u. Stellplatz


Lage

Bad Kreuznach ist eine vollerschlossenen Stadt. Hier finden Sie alle Einkaufsvarianten, Ärzte, Apothken, Krankenhaus, Kurviertel usw.. Für die Kinder ist gesorgt, Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium - alles da. Verkehrstechnisch ist Bad Kreuznach über die B41 / A60 / A61 sehr gut erreichbar. Mit der Bahn bekommen Sie eine schnelle Anbindung, insbesondere an den Großraum Rhein-Main mit dem Flughafen Frankfurt aber auch in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.


Sonstiges

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Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

BIELER & DIEHM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 11900731 - vielen Dank!