Minimalistisches Haus

55286 Wörrstadt

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55286 Wörrstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7788343
Anbieter-ID
14201
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
(zzgl. MwSt.)
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In dem kleinen und kompakten Haus befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in anliegende Küche. Ebenfalls befinden sich das Bad so wie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss haben Sie neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer die sich als Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Vom Flur dieser Etage gelangen Sie auf die große Terrasse. Im Jahr 2002 wurden die Gaszentralheizung und die Elektrik erneuert. 2015 folgten die Erneuerungen des Daches und der Außenfassade. Diese wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. In 2017 folgte der Anbau der Terrasse und dem darunter liegenden Bad.


Lage

Die Stadt Wörrstadt liegt in mitten der Weinlandschaft Rheinhessen. Sie hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Weiterführende Schulen, Ärzte und Banken. Alles zu Fuß zu erreichen. Ein schönes Freibad ist direkt vor Ort. Wörrstadt liegt in der Nähe der Städte Alzey und Mainz. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den Autobahnanschluss A63 an das Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung vom fußläufig entfernten Bahnhof mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die rundum liegenden Weinberge laden zur Erholung ein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Umland.

Karte nicht verfügbar

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