*** MIT GANZ VIEL LIEBE ZUM DETAIL ***

63329 Egelsbach

349.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63329 Egelsbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97,53 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei werdend
Online-ID
8198613
Anbieter-ID
5921
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
349.900,00 €
Preis pro m²
3.587,61 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(zzgl. MwSt.)
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** HIER LIEGT DIE LIEBE IM DETAIL ***


Ausstattung

# 1 Wohn-/Esszimmer # 1 Schlafzimmer # 1 weiteres Zimmer # 1 Küche mit nagelneuer Einbauküche, optional 9.500 EUR # 1 Bad mit Dusche, neu 2022 # 1 Gäste-WC, neu 2022 # ausgestattet mit Fliesen und Laminatboden # 1 Balkon # massive Holzfenster mit Rollläden # offenes weiträumiges Treppenhaus # Personenaufzug # Wasch-/Trockenraum # Fahrradraum # 1 Kellerraum # Hausmeisterservice # Reinigungsservice # Kabelanschluß # 1 TG-Stellplatz für 15.000,00 EUR # Wohnung wurde 2022 komplett renoviert # die gesamte Elektrik wurde 2022 erneuert # beste Anbindung


Lage

Egelsbach Egelsbach liegt im Landkreis Offenbach zwischen Langen und Darmstadt. Die Gemeinde profitiert von Ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung an die A661 und A5. Das Frankfurter Kreuz ist somit in kurzer Zeit zu erreichen. Egelsbach ist auch an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet eine gute Nahversorgung für die ca. 11.000 Einwohner.


Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 280.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.388,33 EUR.

Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5921 - vielen Dank!