Mit kleinem Garten für Ihr kleines Paradies!

55127 Mainz

740,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
80 m2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6655301
Anbieter-ID
1454
Stand vom
11.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00 €
Preis pro m²
11,75 €
Warm­miete
960,00 €
Brutto­kalt­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt. Sie bietet eine Eingangsdiele mit Zugang zum Wannenbad. Nach links gelangen Sie ins Wohnzimmer mit einer optisch verdeckten offenen Küche und daneben liegendem Ausgang zu Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) . Den Hausbewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zum eigenen Anschluss von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.


Ausstattung

Ein Garten soll Spaß machen. So finden Sie als Gartenfan eine kleine Wiese, Beete am Rand, ein Gartenhäuschen für Gerätschaften und eine sonnige Terrasse zum Relaxen. Als Highlight bietet die Wohnung eine edle Einbauküche mit einer Arbeitsplatte und einem Spritzschutz aus Blue Pearl Granit, ein Eyecatcher für jeden Besucher. Diese Einbauküche mit Cerankochfeld, eleganter Dunstabzugshaube, separatem Backofen in guter Sichthöhe, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ist mit € 50 im Grundmietpreis enthalten. Die Zimmer haben Vollholz-Parkettboden. Das Wannenbad ist hell gefliest. An den Fenster finden Sie Rollläden.


Lage

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Zone in Marienborn . Die attraktive Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten entstand 1997. Zur Bushaltestelle Am Knechelsberg in Richtung Innenstadt (Fahrzeit ca. 15 Minuten) benötigen Sie gerade einmal 1 Minute. Attraktiv ist die Nähe zum Gutenberg-Einkaufscenter mit seinem großen Branchenmix. Hier finden Sie alles für den kurzfristigen, mittel- und langfristigen Bedarf.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

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