... mitten in Eberstadt ...

64297 Darmstadt

397.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Gesamtfläche
144,15 m2
Grundstück
182 m2
Wohnfläche
95,3 m2
Nutzfläche
48,85 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8977867
Anbieter-ID
6069
Stand vom
15.09.2023
Kauf­preis
397.500,00 €
Preis pro m²
4.171,04 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,20 kWhm2a
Gültig bis
10.08.2033
Aus­stell­datum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... Reihenmittelhaus in gesuchter Lage ...

Ausstattung

# Haus und Garten in West-Ausrichtung # Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten # abgeschlossene Küche # Eingangsbereich / Diele # Gäste-WC # Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon # 2 weitere Kinderzimmer bzw. Büro # Tageslichtbad mit Wanne, erneuert 2018 # Dachgeschoss mit gedämmtem Boden, Zugang per Einschubtreppe # Kunststofffenster mit Rollläden # alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgelegt # Bad / WC und Küche gefliest # vollunterkellert # Waschraum / Hausanschlussraum / 2 Abstellräume # Zugang vom Kellergeschoss in den Garten # Einzelgarage in Garagenhof, 12.500 EUR Kaufpreis # angebunden an die Andersenschule (Grundschule) # ruhige, gesuchte Wohnlage # sehr gute ÖPNV-Anbindung # kurze Wege zum nächsten Supermarkt # ANSCHAUEN LOHNT

Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.735,42 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6069 - vielen Dank!