** Mittendrin statt nur dabei - 2 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau **

68199 Mannheim

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68199 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7703188
Anbieter-ID
775054
Stand vom
26.08.2022
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bestellen Sie schon mal den Umzugswagen, denn hier wartet Ihre neue Bleibe auf Sie. Die vorteilhaft geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen. Diese gemütliche Wohnung ist interessant für Pendler, Studenten, Einsteiger und Kapitalanleger. Um einige Highlights zu nennen, hier die wichtigsten: - 2 große und helle Zimmer - Bad mit Dusche - große Wohnküche Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, gemeinschaftlich darf der Garten auf der Innenseite, der Fahrradraum und ein Dachboden genutzt werden. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 600,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 28 Jahre.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Gartennutzung


Lage

Zentrale Lage in Mannheim -Neckarau, Geschäfte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Autobahnen und Bundesstraßen. Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) in der Nähe


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 600,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 28 Jahre.

Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: * Renovierung der kompletten Wohnung 2019 * Badezimmer-Sanierung 2005 * Fassaden Dämmung 2005 * Geschossdecken-Dämmung 2016

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Mannheim

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