... MODAU-PARADIES FÜR ZWEI ... RESERVIERT

64297 Darmstadt

1.595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
146,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
146,17 m2
Nutzfläche
30 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6587702
Anbieter-ID
5593
Stand vom
13.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.785,00 €
Preis pro m²
10,91 €
Warm­miete
1.845,00 €
Netto­kalt­miete
1.595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

... PARADIES FÜR 2 AN DER MODAU ...


Ausstattung

# riesiger Wohn- / Essbereich mit großen Fensterflächen und angrenzender offener Küche # Einbauküche inklusive # 3 weitere Zimmer # 2 Balkone # tagesbelichtetes Duschbad # tagesbelichtetes Gäste-WC # Waschmaschinenanschluss im Bad # die Wohnung wurde frisch renoviert # Holzfußboden # Fliesenboden # Kellerraum # 2 Stellplätze vor dem Haus möglich, je 25,00 EUR mtl. # Gartennnutzung nach Absprache # Öl-Zentralheizung # Fussbodenheizung im Wohn-Essbereich # Holzfenster mit Doppelverglasung # elektrische Rollläden # Kabelanschluss # CAT5-Verkabelung # frei, Bezug nach Absprache # absolut idyllisches Wohnen nahe der Modau # die Betriebskosten sind eine Pauschale und werden nicht abgerechnet; die aktuelle Pauschale in Höhe von 250 EUR bezieht sich auf einen 2-Personen-Haushalt


Lage

Darmstadt - Eberstadt Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, der im Süden der Stadt liegt und im Osten an die Gemeinde Mühltal, im Süden an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim und im Westen an die Gemeinde Pfungstadt grenzt. Südöstlich von Eberstadt befindet sich die Burg Frankenstein. Hier beginnt der Blütenweg. Es gibt einen kleinen Bahnhof. Hier bestehen Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt über Darmstadt. Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie zum Hauptbahnhof, mit der Linie 6 bzw. 8 gelangen Sie nach Seeheim-Jugenheim, Alsbach-Hähnlein, Darmstadt und Arheilgen. Die Linie 7 fährt direkt zum Luisenplatz nach Darmstadt. Innerhalb des Stadtteils und nach Pfungstadt und Mühltal verkehren Linienbusse. Eberstadt liegt am Kreuzungspunkt der B 3 mit der B 426. Außerdem haben Sie Anschluss zur A5. Außerdem bietet Eberstadt mit sozialen Einrichtungen, Vereinen, Sport- und Freizeitstätten, einem großen Freibad sowie Bildungseinrichtungen viele Möglichkeiten, um Sport, Hobby, soziales Engagement und Freizeitaktivitäten zu pflegen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Auch an Schulen ist viel geboten. Es gibt 5 Grundschulen (Wilhelm-Hauff-Schule, Frankensteinschule, Ludwig-Schwamb-Schule, Andersenschule, Freie Waldorfschule) drei weiterführende Schulen (Freie Waldorfschule, Schulzentrum Marienhöhe, Gutenbergschule) sowie 9 Kindergärten. Internationale Firmen (z.B. Goldwell, KAO Corporation, Software AG) haben Eberstadt weit über die Region und Europas Grenzen hinaus bekannt gemacht.


Sonstiges

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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