Moderne 2 Zimmer-Whg. mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz im Ortskern von Ober-Olm, Nähe ZDF

Untere Mahlgasse 0, 55270 Ober-Olm

600,00 €
Miete
2
Zimmer
62
m2

Objektdaten

Adresse
Untere Mahlgasse 0, 55270 Ober-Olm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4820058
Anbieter-ID
5381
Stand vom
06.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Warm­miete
710,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
24 Monat
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

In einem sehr gepflegten 4 Parteienhaus befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Im September 2016 wurde das Haus energetisch modernisiert (Einbau von dreifach verglasten Fenstern, zusätzliche Dämmung der Fassade, Dachdämmung mit Solaranlage) mit positiver Auswirkung auf die Heizkosten. Sie verfügen hier über einen geräumigen Dielenbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine offene Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz/links im Wert von 40,- € ist in der Kaltmiete bereits enthalten.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn-/ Essbereich mit Kochnische und das Schlafzimmer sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Eingangsdiele sowie das große Bad mit Wanne und Spiegelschrank sind hell gefliest. Die vorhandene Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ist Bestandteil der Wohnung.


Lage

Absolut ruhige Innerortslage. Der nahe gelegene Ober - Olmer Wald mit einer Fläche von 335 Hektar bietet seinen Besuchern eine seltene Fauna und Flora und dient Jung und Alt als Naherholungsgebiet. Die Gemeinde mit seinen ca. 4.400 Einwohnern verfügt über eine Stadtbusverbindung nach Mainz (Linie 68) und Busverbindungen in das rheinhessische Umland. Die Bundesautobahn A 63 erreichen Sie nach etwa drei Kilometern. Folgende Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden: Kindergarten Abenteuerland, Katholische Kindertagesstätte St. Elisabeth, Grundschule, Kreisvolkshochschule Mainz-Bingen e.V., verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke Weitere Einrichtungen finden sie in den Nachbarorte Nieder-Olm, Essenheim, Klein - Winternheim, Mainz-Marienborn und Mainz-Lerchenberg, bekannt durch das ZDF.


Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an Berufstätige vermietet! Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden. Die Treppenhausreinigung wird durch den Mieter 1 x pro Monat durchgeführt. Die Nebenkosten betragen für eine Person 110,00 € und für 2 Personen 130,00 €. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Karte nicht verfügbar

VILLA Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5381 - vielen Dank!