Moderne 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz im Europaviertel

60486 Frankfurt am Main / Europaviertel

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
108,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60486 Frankfurt am Main / Europaviertel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3.5
Wohnfläche
108,2 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
8152608
Anbieter-ID
BTI7655
Stand vom
04.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
2.320,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
520,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (44.8 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
73.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.03.2025
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 3,5-Zimmer-Penthouse Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und beliebter Lage des Europaviertels. Die Wohnung mit ca. 140 m² Wohn-/ und Nutzfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich, mit angrenzender Küche. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige und helle Zimmer, die optimal als Schlaf-/ oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein drittes, kleineres Zimmer eignet sich zum Beispiel optimal als Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein innenliegendes Duschbad. Die Dachterrasse, mit Südausrichtung, bietet einen schönen Blick über die Nachbarschaft und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist mit Parkett-/ und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über Isolierglasfenster. Eine Fußbodenheizung sorgt für einen effizienten Wärmeausgleich. Platz für die nicht alltäglichen Dinge bietet der zur Wohnung gehörige Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinsam genutzten Fahrradkeller. In wenigen Gehminuten sind sowohl diverse ÖPNV-Haltestellen als auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis


Ausstattung

- Baujahr 2015 - Wohn-/ und Nutzfläche ca. 114,20 m² - Penthouse Wohnung - 3,5 Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Innenliegendes Duschbad - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche mit Elektrogeräten - Dachterrasse - Parkett-/ und Fliesenboden - Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale und beliebte Lage im Europaviertel


Lage

Ihre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Europaviertel direkt am Europagarten, unmittelbar am Messegelände. Das Europaviertel mit bald 10.000 Einwohnern stellt Frankfurts größtes innerstädtisches Entwicklungsgebiet dar. Seit 1996 geplant, geht es mit den letzten Baufeldern im mittleren Teil, rund um den Europagarten, seiner Vollendung entgegen. Begrenzt wird der neue Stadtteil vom Gallusviertel. Baulich wird das Gebiet geprägt durch meist sechs- bis siebenstöckige Wohnhäuser, im mittleren Teil finden sich auch einige moderne Wohnhochhäuser, die auf einen neu angelegten Park, den Europagarten, ausgerichtet sind. Das Skyline-Plaza als Entree zum Europaviertel beherbergt 180 Geschäfte, ein Hotel und eine riesige Wellness-Landschaft. Die Messegesellschaft betreibt am selben Ort ein Konferenzzentrum. Restaurants und Cafés haben am Boulevard den Betrieb aufgenommen. Im Westen des Gebietes befindet sich ein Park mit einem netten Café und ein kleineres Einkaufszentrum mit einem Supermarkt.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M. Kacem

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7655 - vielen Dank!