Moderne 4-Zimmer-Penthouse mit toller Sonnenterasse im schönen Mainz!

Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 7, 55130 Mainz-Weisenau

2.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
184,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 7, 55130 Mainz-Weisenau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
184,4 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5259053
Anbieter-ID
WTR_7.4.2
Stand vom
07.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.980,00 €
Warm­miete
2.960,00 €
Netto­kalt­miete
2.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
42,1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
2× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unsere Welt verändert sich immer schneller. Umso wichtiger ist es, einen Ort zu haben, an dem wir Beständigkeit und Halt finden. An dem wir so leben können, wie wir es wollen. In einer Umgebung, die konsequent auf unsere Bedürfnisse ausgerichtet ist. Mit viel Licht und Luft zum Leben. In einer sicheren und grünen Umgebung - ideal für junge Familien, die ihre Kinder unbesorgt aufwachsen lassen wollen und zugleich das Leben in der Stadt nicht missen möchten. Neue beste Freunde:Stadt und Natur. Eine begrünte Anlage rahmt das Ensemble ein und bietet Ihnen einen geschützten Raum jenseits der öffentlich zugänglichen Wege. Es fällt leicht, neue Freunde zu finden:Ihre Kleinen können zum Spielen einfach nach draußen gehen, wo zwei Spielplätze auf sie warten. Auch die autofreie Allee ist ein Ort der Begegnung.


Ausstattung

Eine Penthauswohnung zum Verlieben. Hell und großzügig mit großer Dachterrasse zum Sonnen, Entspannen, Träumen... Die Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und bietet einen tollen Fernblick. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt. Privatsphäre pur:Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Masterbad. Darüber hinaus gibt es natürlich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad für Ihre Kinder oder Gäste. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt:Eicheparkett, Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Markensanitärobjekte, Glastüren an den Duschen, elektrische Rollläden, uvm. Ein Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum bieten Abstellmöglichkeiten.


Lage

Urbanes Leben im Grünen geht nicht? Geht doch! Die innenstadtnahe Lage und das ruhige grüne Umfeld. Nur ein paar Schritte nach Osten finden Sie den bei Groß und Klein beliebten Volkspark mit seinen Liegewiesen, der Mini-Eisenbahn, mit Abenteuer- und Wasserspielplatz sowie Grillplätzen. Hier können Sie Basketball und Pétanque spielen, auf der Rollschuhbahn fahren oder Minigolfen. Das Flair der Altstadt ist nur zehn Radminuten entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt:In der Umgebung gibt es Ärzte und Apotheken, ebenso Lebensmittelgeschäfte und gemütliche Cafés. Ihre Kinder haben es gleichfalls nicht weit. Ob Kindergarten oder Schule:Sie sind gut erreichbar - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder aber mit Bus und Bahn. Und wenn Sie das Auto nehmen möchten, funktioniert auch das ganz bequem: Das Haus verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage, die Sie von den Wohnetagen über Aufzüge erreichen.


Sonstiges

Lassen Sie sich vom Mainzer Charme anstecken. Mainz ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Als wichtiger Wirtschaftsstandort ist sie das pulsierende Zentrum der Region - mit einem vielfältigen Kultur- und Sportangebot. Zusammensetzung des monatlichen Mietpreises: Kaltmiete:2.490 Zwei Stellplätze:130 ( 2x 65 ) Nebenkostenvorauszahlung 470 Gesamte monatliche Miete:3.090 Des Weiteren hat der Vormieter vor etwa einem Jahr eine Markise zum Sonnenschutz auf der Dachterrasse anbringen lassen, die vom neuen Mieter übernommen werden kann. Preis:5.000 ( Verhandlungsbasis )

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt WTR_7.4.2 - vielen Dank!