Moderne ansprechende Bürofläche

64285 Darmstadt

1.770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
165 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6283261
Anbieter-ID
30055
Stand vom
03.05.2021
Provision für Mieter
Euro 2.106,30 (inkl. MwSt.)
Warm­miete
2.145,00 €
Brutto­kalt­miete
1.770,00 €
Netto­kalt­miete
1.770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Separates WC
2.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.04.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In stadtnaher Lage, in Darmstadt-Bessungen, befindet sich diese attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m². Die Fläche ist ideal für Büro-, Kanzlei- oder Schulungsräume geeignet. Hier werden Sie und Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen! Die moderne Büroeinheit bietet Ihnen neben einer angenehmen Atmosphäre auch die Möglichkeit, die Mittagspause, in den warmen Zeiten des Jahres, im gemeinschaftlich genutzten Garten zu verbringen und Kraft für die Arbeit zu tanken. Die helle lichtdurchflutete Fläche ist komplett renoviert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ansprechender Empfangsbereich, großer Büro-/Besprechungsraum, 2 Büroräume sowie ein Büroraum der optional auch in 2 Räume umgewandelt werden kann (jeweils mit separatem Zugang). Ein Technikraum (Abstellen) sowie ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das taghelle Untergeschoss ndash; hier befinden sich der Personalraum (Teeküche), ein weiterer großer Raum zur vielseitigen Nutzung sowie ein zweites WC. 2 Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum attraktiven Angebot und sind im Mietpreis bereits enthalten. https://youtu.be/em9CYa0Xn_Y


Lage

Der Stadtteil Bessungen ist einer der ältesten Stadtteile Darmstadts, der südlich der Innenstadt liegt. Bessungen beherbergt circa 13.000 Menschen und liegt teilweise auf dem sehr hügeligen Terrain der Ausläufer des Vorderen Odenwalds. In Richtung Norden zur Innenstadt hin wird das Gelände von Bessungen flacher. Der Stadtteil liegt im südlichen Darmstadt, sehr zentral und nah zur Innenstadt. Die A 5, die A 67 und die A 661 liegen gut erreichbar. Bessungen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sieben Straßenbahnlinien führen durch Bessungen und es gibt einige Buslinien. So ist auch der Darmstädter Hauptbahnhof leicht zu erreichen. Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Bessungen ist ein innenstadtnahes Viertel mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hier kann man in unterschiedlichen Vierteln - mit teilweise wunderschöner Bebauung und alten Villen - leben und hat ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe. Wenn man durch das Viertel spaziert, dann findet man immer wieder idyllische Fachwerkhäuser und Gebäude aus der Gründerzeit. In dem begehrten Wohngebiet liegen die Orangerie und der Prinz-Emil-Garten. Auch das Paulusviertel - ein Villenviertel mit großen Grundstücken - gehört zu Bessungen. In Bessungen gibt es fünf Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten, drei Kinderhorte, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, zwei Gesamtschulen sowie eine Sonderschule für Kinder mit Sprach-, Hör- und Sehbehinderung. In Bessungen gibt es Praxen diverser Ärzte mit unterschiedlicher Fachrichtung und für den Notfall befindet sich das Marienhospital in der Nähe. Die drei größeren Parkanlagen Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl#39;scher Park sind die grünen Ecken in Bessungen, wo man schön spazieren gehen kann. Auch zur Lichtwiese und zum Darmstädter Ostwald ist es nicht weit. Die Ludwigshöhe ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit einer alten Aussichtsterrasse. Auf der Höhe befindet sich auch eine Sternwarte. Der Stadtteil bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, u.a. eine Radrennbahn und Tennisplätze; außerdem verfügt Bessungen über ein Hallenbad. Die Akademie für Tonkunst, eine der ältesten Ausbildungsstätten für Musik in Deutschland, die in Bessungen liegt, hat einen kleinen Konzertsaal. Auch die Comedy Hall und die Komödie TAP liegen direkt im Stadtteil. Der Jagdhof Bessungen beherbergt das Jazzinstitut und ein Kindertheater. Die Firma SCHÄFER PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haar Trend Ulmann
    18 m
  • Krug
    82 m
    • QuickCopy
      109 m
  • Bessunger Kindergarten
    165 m
  • Kinderwerkstatt 2
    282 m
    • Bessunger Schule
      283 m
  • Bessunger Straße
    95 m

SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Löwenstein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 30055 - vielen Dank!